教えて！住まいの先生

Q 東京都郊外の団地、住宅公団が分譲したマンションに住んでいます。広さは90平米ですが築45年、しかも駅から徒歩20分の悪材料が揃っており、 1,000万円で売れれば良い方かと思います。

最近も当団地で売れたのは、業者が買取り後リノベーションした物件で
2,000万円ぐらいで売れたと聞きました。
そこでお知恵を賜りたいのですが、業者に買い取ってもらう際に、
注意すべき点、アドバイス等がありましたら、ご教示をお願い致します。

質問日時： 2025/2/5 14:10:25 解決済み解決日時： 2025/2/5 18:35:35
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/2/5 18:35:35

業者買い取りは相場の6～7割、
その代わり仲介手数料は掛らないし即金。
買い取り再販業者は水周り、壁紙、床材の交換に、
費用を3～500万程度掛けて、
相場より高く売ることで差益を得る商売。
買い取りする業者があるならまだマシです。
買い取りなら出来るだけ多くの業者に価格を出させればいいです。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2025/2/5 18:35:35

わかりやすいご回答ありがとうございました。
複数の業者にあたってみます。

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