教えて！住まいの先生

プロのオーナーです。
宅建、電気工事士の資格もあります。

換気扇にもいろいろあります。

天井のクロスやボードを張り替えて原状復帰で２２万であれば普通です。

換気扇の交換だけなら高過ぎです。

まあ、現場を見ないと何とも言えません。

お客様は今も困ってる訳ですから、今日中に現地を見て判断する事です。

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あなたは経営者で、最高意思決定権者です。
賃貸経営って、社長になるってことなんです。

管理会社はあなたに雇われているにすぎません。

あなたのしたいように経営すればよろしい。

親子換気扇でダクトを取り換え通気導線をやりかえるのであれば２２万もあり得ない数字ではないです。
場合によってはもっと高価になるときもありますよ。マンションの何階なんですか？。
コア抜きは必要ですか？。
親子換気扇ってことは出口は一つしかないはずですよね。
なんで単独にするんですか？。
色々重要な要素がないので金額については何とも言えないです。

蕎麦屋の経営者が、今まで冷凍の麺使ってたんですけど、そばって自分で打てるんですかね？。熟練者さん教えてください。
と聞かれている気分です。

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問題ありません。

しかし、借主との日程調整など、全ての対応をして下さい。

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高いですね
修繕は他の見積をとり対応した方が良いです
管理会社も変更するべきです
親族の方はその業者にいいようにお金をむさぼられていたのかもしれません

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業界的に当たり前ではありませんよ。
管理会社は変えて大丈夫だと思います。修理業者利益と管理会社の利益が乗っている状態ですので、非常に高額だと思われます。
早めに管理会社を変えましょう。様々な業者に確認して納得した会社に変更すべきです

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