教えて！住まいの先生

Q ポロ屋相続して悩んでます、立地的にはそんなに悪くはなく、何とか土地に値段はついてます。しかし建て壊し費用を入れると多少残るかどうかです。

築年数50年くらいの家なんですが、多少リフォームして中古住宅として売ろうかと思ってるんですが、如何ですか？
この際にはここ周辺の実際の中古販売価格や家賃などを調べて指標にして、試算してけばいいのでしょうか？
またリフォームをする際に、資材はこちらが調達して工賃だけでやってくれるところってあるのでしょうか？

質問日時： 2025/4/9 05:45:29 解決済み解決日時： 2025/4/23 05:37:25
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/4/23 05:37:25

1番はそのまま売ること
リフォームに自信がある人もいるので、安ければそれでお願いします！
こんなプレイヤーの需要が
1番多いので
先ずはこれが目安

手を入れないと売れない物件は
何をしても売れない
例えリフォームしても売れない物は
売れない

お金をかけても売れないは
精神衛生的にもダメなので

これを基準に考えてください
場合によっては更地なら買う
こんな人も出てくるかもしれません
その場合は取り壊し費用を鑑みて
売ることを目指してください

先ずはそのまま売れるか
地元の不動産屋に相談です

お金はあまり残らないかもしれないが、そのことで悩み続けるのが
1番避けたい場面と思います

なるほど：1
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ありがとう：0

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回答

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A 回答日時： 2025/4/9 07:38:28

＞リフォームをする際に、資材はこちらが調達して工賃だけでやってくれるところってあるのでしょうか？
無いに等しいです
例えば、あなたが購入した品物は誰が受け取るの？
施工までどこへ保管するのか？
施工者（大工さん？）を誰が手配しますか？
不具合は誰が責任を持つのですか
など？
思ったようにはいかないですよ