教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについて質問です。 年収500万で4000万円の物件購入は無謀でしょうか。 年齢 32歳 貯蓄 2000万
妻も働いてはいますが、子供を2人は欲しいと思っており産休育休を取ることも考え、あまりあてにはしておりません。
またローンを組む場合、頭金をどれぐらいいれるかも悩んでおります。
フルでローンを組んだ場合、日々の貯金はほぼ出来ないと思いますが、現在の貯蓄を運用していこうと思います。
もしくは、頭金を1000万ほどいれ年収の7倍の3500万ローンを組み、日々の生活にある程度の余裕を持たせるか、どちらが良いでしょうか。
またローンを組む場合、頭金をどれぐらいいれるかも悩んでおります。
フルでローンを組んだ場合、日々の貯金はほぼ出来ないと思いますが、現在の貯蓄を運用していこうと思います。
もしくは、頭金を1000万ほどいれ年収の7倍の3500万ローンを組み、日々の生活にある程度の余裕を持たせるか、どちらが良いでしょうか。
質問日時：
2025/5/12 21:18:07
解決済み
解決日時：
2025/5/20 12:59:31
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 428 ｜ お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/5/20 12:59:31
頭金1000万で良いんじゃないの？と思います。
住宅ローンの金利<運用益となるならフルローンでも良いですが、どうなるかわからんから半分って意味で。
今後年収が上がる見込みが無いならちょっと厳しいかもしれないけど、年収が上がる事も見越して、更にいざとなったら2馬力で働けば良いのでローン自体は問題ないかなぁとおもいます。
住宅ローンの金利<運用益となるならフルローンでも良いですが、どうなるかわからんから半分って意味で。
今後年収が上がる見込みが無いならちょっと厳しいかもしれないけど、年収が上がる事も見越して、更にいざとなったら2馬力で働けば良いのでローン自体は問題ないかなぁとおもいます。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/5/20 12:59:31
皆さま回答有難うございます。
もっと厳しいこと言われると思ってましたが、少し勇気が持てました。
回答
A
回答日時：
2025/5/13 09:36:03
その貯蓄を贈与ではなく、自分で貯めたものだとしたら、大丈夫だと思います。
A
回答日時：
2025/5/12 22:36:14
A
回答日時：
2025/5/12 21:37:30
全然いけますね。その額なら6000万以下まではなんとかいけるはず。
A
回答日時：
2025/5/12 21:34:11
普通ですよ。
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