教えて！住まいの先生

･四角で汎用性高い間取り
･2階
･私がよく行く栄えてる駅に電車で15~20分程度
･2路線便利
･南向き
･雨戸がある
･フリーレント
･キッチンの収納とても広い
･冷蔵庫スペースあり
･初期費用安い
･自転車があれば商業施設あり
･少し昭和を感じる
･明るめの茶色の木目フローリング
･一見隣人トラブルがなさそう(全体的に荒れてない)
･巾木が茶色
･匂いが少し時間経った感じ(内装済み)
･少し壁紙の継ぎ目があった
･天井にデパートにありそうな模様(私はなんか味があるような気がしました)
･夕方に内見に来たので明るい状態を知らない
･周りの道が少しいりくねっている。不動産の人にもう少しルートを考えた方がいい。女の子一人だと怖いかもと言われた


②
･綺麗
･道が開けていて真っ直ぐな道で歩きやすい
･徒歩5～7分程度
･5階
･バルコニーからの景色が周りに高い物件がないためすごく良かったエレベーターあり。
･キッチンが新品
･快速が止まる駅
･滑らかな紙クロス
･壁紙の張り方が丁寧
･内装したてでとてもいい匂いだった
･栄えてる駅に20~30分
･私が使っていた路線と同じなので馴染みがある
･自転車あれば商業施設や娯楽施設がある･東向きと北向き
･白い木目フローリング･シューズボックスあり
･白基調に黒のアクセントクロス。
･間取りに2段階カクカクしている角がある
･出窓
･モニターホン付き
･廊下含め6畳なので部屋部分が狭い
･キッチン、ユニットバスの入り口が部屋側にある
･収納ほぼなし
･十分なスペースがないのでキッチンの下の収納に冷蔵庫を入れる予定。初期費用10万ほど高い(敷金あり)
･私が入りたい階の隣人が外の手すりにハンガーを8~10個ほどかけていてそれをワイヤーで結んで取れないようにしていたのが気になった。


だいたいこんな感じです。基本的な設備はだいたい揃っていて、家賃、更新手数料等はあまり変わらないです。


個人的には内装と階数、区内で引越しするので馴染みがあるという点は②、初期費用の安さや広さ、収納、間取り等が①に惹かれています。

私はブルベ系のカラーやシルバーやクリアな小物などでまとめたモノトーン系の綺麗な部屋か、黒のアイアン家具に木を部分的に使いアンティーク調にまとめた部屋か、花柄のクロス等で木の家具を使って海外の部屋風にするのが好きです。

①にする場合は、床がどうしても気に入らなければフロアタイルを敷いて木目を焦げ茶にして壁や巾木にクロス？を貼ったりして、家具やラグで日本版のアンティークというか茶色系のシャビーな感じにまとめようと思っています。

②にする場合は、内装は変えず、間取りのカクカクの真ん中にコーナーキャビネット等を置いて、少しなめらかににして、ソファとベッドとIKEAのラック、姿見を配置しようと思っています。②だともう配置や買いたいもののイメージは決定しています。収納足りなければベッド下にバスケットをいくつか用意する予定です。

②の物件のカクカクがイメージつかないかなと思ったのでアプリで再現した間取りを貼っておきます。

どちらにするかは本人の感性によるとは分かっているのですが決めあぐねているので、もし良ければどちらがいいか意見が欲しいです。