教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについて意見を聞かせて下さい！
現在28歳で、妻と二人でアパートを借りて暮らしています。今後持ち家を考えているのですが、世帯年収が650万、土地持ちで、ローンの組み方をフラット35で考えた場合に建てる家が、諸経費込で3700万の家は将来的にやっていけるのでしょうか？
現金としては手元に400万以上
金利は変動で考えております。
子供は今後授かる予定はありません。
ハウスメーカーや工務店では可能との話ばっかで将来性の話をしてはないので、皆さんの意見を聞かせて下さい！
文の構成が変ですみません。
よろしくお願いします！
現金としては手元に400万以上
金利は変動で考えております。
子供は今後授かる予定はありません。
ハウスメーカーや工務店では可能との話ばっかで将来性の話をしてはないので、皆さんの意見を聞かせて下さい！
文の構成が変ですみません。
よろしくお願いします！
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/6/16 08:46:53
夫婦同い年、29才で結婚と同時に建てました。
土地有りで世帯年収650万ほどでした。
私達が建てたのは20年も前なので参考にならなかったらごめんなさい。
夫の単独ローン、3000万の家を頭金500万だして
2500万ローンを組みました。
トヨタホームです。
今同じ家を買おうと思ったら3700万以上すると思うので、妥当な額だと思います。
お子さんを望んでいないのあればむしろ余裕でしょう。
土地有りで世帯年収650万ほどでした。
私達が建てたのは20年も前なので参考にならなかったらごめんなさい。
夫の単独ローン、3000万の家を頭金500万だして
2500万ローンを組みました。
トヨタホームです。
今同じ家を買おうと思ったら3700万以上すると思うので、妥当な額だと思います。
お子さんを望んでいないのあればむしろ余裕でしょう。
回答
A
回答日時：
2025/6/8 02:49:12
子無しで二馬力で働き続けられるなら問題ないかと
A
回答日時：
2025/6/7 21:29:28
ずっと子供の予定がないなら大丈夫だと思います。二人暮らし用の小さな家ならもっと安くすることもできそうですが。こだわりがあって家にお金をかけるならそれはそれでありだと思います。
A
回答日時：
2025/6/7 21:08:37
子供は考えているのでしょうか？考えている場合、産後も世帯収入が維持できるなら大丈夫でしょう。
それとフラット35は固定金利です。
それとフラット35は固定金利です。
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