教えて！住まいの先生

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Q 築70年越の木造アパートをフルリノベーションした賃貸を契約しようか悩んでいます。築年数以外は全て条件がよく、人気エリアのため私以外にもすでに問い合わせが何軒か入っている物件とのことでした。

耐震補強はリノベーション時に済みとのことですが皆様ならこの物件契約しますか？

ご意見や注意事項、確認しておいた方が良いことがあれば合わせて教えてください！

質問日時： 2025/6/15 13:24:28 回答受付終了
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回答

1～3件 / 3件

A 回答日時： 2025/6/15 17:47:56

サッシ周り・玄関ドアの交換の有無。
断熱材。
給排水管の交換。
あとは設備の問題なので見たらわかる。

問題なくて家賃が安ければありだと思う。
個人的には最初の2年の保険(家財と借家人賠償)は手厚くしておく位かなぁ

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A 回答日時： 2025/6/15 13:53:35

賃貸なんて場所が良ければあとはどうでもよい。

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そうだね：1
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A 回答日時： 2025/6/15 13:40:09

する。
判断基準を経験的に持っているので。
もちろん文字で書けるような事ではない物ね。
でもそれが無いならやめといた方がいいよ。
そういう意味でこういうのは「玄人向け」「有事に自分で対処できる人向け」なのよ。だから安いのよ。

せめて物件リンクありゃ別だが、貴方の出しているほぼゼロと言える少ない情報の中から書ける事なんてないし、それに答えを書けるのは一般常識しか書けない。そんなもの一般常識が備わってる人には書く必要性もないですしね。