教えて！住まいの先生
Q マイホーム購入について質問です そもそもローンが組めるのか、その後生活していけそうかが気になります。 現在 私 27歳 会社員 年収500万 夫 28歳 公務員 年収600万
お互いボーナスありです。
貯金は200万円ほどです。
1人目 1歳7ヶ月
2人目 現在妊娠中(秋頃出産予定)
車は1台ありますが、現金一括購入してますのでローンはありません。
しかし
①夫身内によるカード不正利用でリボ払いが100万円程あります。毎月滞りなく返済中(色々な事情がありこちらの話はカットさせて頂きます)
②私に毎月1万4000円の奨学金返済あり
この条件で
新築4300万円の住宅ローンは組めますか？
私は出産後、半年ほど育休を取り復職する予定ですが、ローンは夫単独で組んでもらう予定です。(私の名義を何かあった時用にクリーンにしておきたい為)
またフルローンで考えてます。
(車二台目が欲しいため)
仮審査は通ってますが、リボ払いがあるのに？と思い、今更やっぱ通らなかったとなるのが不安で仕方ないです。
組んでも大丈夫でしょうか。そもそも組めるのでしょうか。
貯金は200万円ほどです。
1人目 1歳7ヶ月
2人目 現在妊娠中(秋頃出産予定)
車は1台ありますが、現金一括購入してますのでローンはありません。
しかし
①夫身内によるカード不正利用でリボ払いが100万円程あります。毎月滞りなく返済中(色々な事情がありこちらの話はカットさせて頂きます)
②私に毎月1万4000円の奨学金返済あり
この条件で
新築4300万円の住宅ローンは組めますか？
私は出産後、半年ほど育休を取り復職する予定ですが、ローンは夫単独で組んでもらう予定です。(私の名義を何かあった時用にクリーンにしておきたい為)
またフルローンで考えてます。
(車二台目が欲しいため)
仮審査は通ってますが、リボ払いがあるのに？と思い、今更やっぱ通らなかったとなるのが不安で仕方ないです。
組んでも大丈夫でしょうか。そもそも組めるのでしょうか。
質問日時：
2025/7/9 13:29:06
解決済み
解決日時：
2025/7/11 10:41:47
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 529 ｜ お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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共感した： 0 この質問が不快なら
回答
A
回答日時：
2025/7/10 00:53:40
A
回答日時：
2025/7/9 15:22:11
年収600万円で4300万円のローンだとギリギリ通るかどうかですね。
仮審査が通ってるなら大丈夫だと思いますが、もしリボ払いを理由にダメと言われたら貯金で一括返済してしまうのがいいと思います。(リボ払いって利率が高いのでローン関係なく現金があるなら早めに返した方がいいです)
この先もし一馬力になると厳しくなると思いますが、共働きを続けるなら多少妻の収入が減っても生活はしていけると思います。
仮審査が通ってるなら大丈夫だと思いますが、もしリボ払いを理由にダメと言われたら貯金で一括返済してしまうのがいいと思います。(リボ払いって利率が高いのでローン関係なく現金があるなら早めに返した方がいいです)
この先もし一馬力になると厳しくなると思いますが、共働きを続けるなら多少妻の収入が減っても生活はしていけると思います。
A
回答日時：
2025/7/9 14:46:56
＞ローンは夫単独で組んでもらう予定です。
これなら、貴女の情報は全くいらない。
金融機関はご主人の情報しか見ないから。
年収600万円で28歳 公務員の人が4300万円の住宅ローンを組みたい。
これだけの事です。
ま、何もなくてギリギリ通る数字でしょうね。
「100万円のリボを0にしてくれ」
という条件がつくかもしれないですが。
これなら、貴女の情報は全くいらない。
金融機関はご主人の情報しか見ないから。
年収600万円で28歳 公務員の人が4300万円の住宅ローンを組みたい。
これだけの事です。
ま、何もなくてギリギリ通る数字でしょうね。
「100万円のリボを0にしてくれ」
という条件がつくかもしれないですが。
A
回答日時：
2025/7/9 13:43:59
奨学金がいくら残っているのかも問題じゃないですか？
２００万くらいならいけそうですけど、８００万残っていたら厳しいのではと思います。
２００万くらいならいけそうですけど、８００万残っていたら厳しいのではと思います。
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