教えて！住まいの先生

Q 新築一戸建てについて建売か注文住宅かすら迷っている状態です。一応なんとなくの希望の間取りはあります。

ただ注文住宅の場合だと土地から探す必要があり、現時点ではもし注文住宅にする場合には土地探しからハウスメーカーにお願いする予定です。

色々調べていると、複数メーカーで相見積もりをとった方がいいとありますが、
土地も決まっていない状態で相見積もりするのは意味あるんでしょうか？
それとも、土地探しでの想定外の出費を見込んだ場合の見積もりを出してもらって相見積もりするべきなんですかね？
新築一戸建て、土地からハウスメーカーにお願いした方、ご教示ください。

質問日時： 2025/7/14 00:18:18 解決済み解決日時： 2025/7/19 21:18:36
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A 回答日時： 2025/7/19 21:18:36

ハウスメーカーの営業は土地無し客に冷たいですよ。
うちでも探しますとは言う物の、せいぜい不動産情報サイトに乗ってる程度の物件しかもってきません。

建売りか注文かで迷っているようですが、建売りでも土地でもどんな物件が出ているか希望の地域で調べてみるところからです。
土地が出ずらい地域でしたら建売りでしょうし、選ぶほど土地が出ているならご自身で物件見学して土地探しからです。

ハウスメーカーにお願いするなどしてたら、一生家建たないです。