教えて！住まいの先生

まずは資産価値が下がらない物件にしましょう。駅から10分圏内です。
その上で2F以上の物件です。
あといくら駅から近いと言っても飲み屋周辺はやめましょう。
それと道路は幹線道路は避けましょう。ですが、狭すぎる道も避けた方が良いです。
このくらいを最低条件にしておくと、もしイマイチだった時でも価格が下がらずに売れます。
そうすると次にチャレンジもしやすいです。

戸建ての場合はどうしても古くから住んでる人の土地が良い場所になりがちです。
それとそういった場所はゴミ捨て等の厳しい場合が多いです。
新参者はできるだけ新しめの住宅街の方が良いですね。
それと家を買う前に何年が住んでみるのもおすすめです。
その上で地元のサークルや飲み屋などでその地元の知り合いを作り情報を集めると失敗が少ないです。
ホルムアルデヒドなどのシックハウス系は換気と壁紙である程度は解決します。なのでそこをチェックしてください。
壁紙の張り替えは家を買うことを考えたら大した金額じゃありません。
換気は空気の流れを見てください。換気扇を交換してもいいでしょう。

• なるほど：0
• そうだね：1
• ありがとう：0

この質問が不快なら

今まで騒音問題は皆無、他の世帯の喋り声など生活音が聞こえたことはありません
上の階で重いもの落としたり、走ったりすれば少し聞こえる程度です
ホルムアルデヒド臭も全くないです

こういうのって結局住んでみないとなかなかわからないので、ブランドものにしておくのが無難なのかなと思ってましたが、分譲高級マンションでも騒音部屋に当たってしまったんですね
もしタワマンだとしたら、構造上タワマンは軽い建材使うので、騒音問題は結構あるらしいです
タワマンじゃないブランドマンションなら、なかなか騒音問題ってないと思うんですけどね

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

一戸建てなら隅から隅まで確認して近所にも聞き取り（治安やマル暴）して夜にも足を運んでみる。マンションなら共用部分の綺麗さ集合ポストの様子（チラシが一杯ではみ出てる）掲示板の内容（苦情）などの確認ですかね。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら