教えて！住まいの先生

契約済みですから発覚時点で35条重要事項の説明済なので明確な重説違反に該当します
具体的には「契約後に買主が不利益を被ること」に該当します

更にその内容は
35条書面で説明が必要なエコキュートのリース契約に関する主な内容:
リース契約の概要:エコキュートのリース契約であること、リース期間、リース会社名などを明示します。
月額料金:毎月支払うリース料金を明確に記載します。
解約条件:契約期間中の解約条件、違約金などを説明します。
メンテナンス:リース契約に含まれるメンテナンスの内容、費用負担などを説明します。
設置場所:エコキュートの設置場所、それに伴う工事費用、工事内容を説明します。
その他費用:リース契約以外にかかる費用（例えば、電気代、水道代など）についても説明します。
契約解除:契約解除に関する条件や手続きについて説明します。
損害賠償:契約違反があった場合の損害賠償についても説明が必要です。
その他:リース契約に関する特約事項や、その他重要事項があれば、それらを説明します
ここまで重説では説明しないといけない決まりになっています
だいたい使用者の名義変更も必要になるわけですし引き落とし口座も必要になりますから売主側の不動産会社の落ち度は明白ですよね

それでも抗議するのであれば
宅建業の免許権者である管轄する都道府県知事に申し出ると
宅地建物取引業法35条の重要事項説明違反に対する処分は、指示処分、業務停止処分、免許取消処分などがあります。違反の程度や状況に応じて、より重い処分が科せられる可能性があります
それとは別に
民事上の損害賠償請求ができる旨伝えたほうが良いです

しかし、既に振り込みまで段取りがきているのであれば
売主側へは売買契約の破綻で知事処分及び損害賠償請求よりはリースの残債又は違約金を支払って契約終了させたほうが得策だと説明して支払わせましょう

重説の作成者である明白な不動産会社側の落ち度なので売主への負担ではなく業者側へ負担させましょう

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