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Q 家の名義変更を兄弟間で行いたいのですが、土地1000万、建物500万にたいして費用はいくらぐらいかかりますか？

質問日時： 2025/7/26 16:35:32 回答受付終了
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A 回答日時： 2025/7/26 23:19:10

書類取得費や、譲渡所得税を抜いたら、所有権移転にかかる登録免許税は減税がなければ、１０００分の２０です。

土地２０万円、建物１０万円でしょうか？

登録免許税は印紙で納税できますし、枚数の上限は有りません。

金券ショップで、安い２００円の印紙でも１０００枚貼れば２０万円として納税できます。

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A 回答日時： 2025/7/26 18:49:38

所有権移転登記を司法書に依頼すると5－10万＋実費です。実費の中で一番大きいのは登録免許税です。固定資産税評価額の2％かかります。1500万なら30万です。

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A 回答日時： 2025/7/26 17:16:21

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

変更原因（売買・贈与）によっても違いますが、登記費用で20～30万円はかかりますね。
贈与なら贈与税もかかります。

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