教えて！住まいの先生
Q 高齢の両親が住む家が土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に指定されました。 便利な場所で 山林ない場所では坪50万です。 両親は６０年前5000万だして土地購入しました。
売却にあたって どの不動産も査定できず
将来 相続人になる予定ですが
遺産放置のがいいような気がしてきました。
レッドゾーンは価値がない土地でしょうか？
将来 相続人になる予定ですが
遺産放置のがいいような気がしてきました。
レッドゾーンは価値がない土地でしょうか？
質問日時：
2025/7/29 21:21:56
解決済み
解決日時：
2025/8/5 01:22:24
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 242 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/8/5 01:22:24
災害警戒区域に位置しますとまず建築などに制限を受ける可能性があります。また一概には言えませんが取引価格が低くなります。しかしその立地と製薬の程度次第と思います。
回答
A
回答日時：
2025/7/30 09:20:01
宅地としては売れないでしょうね。土砂災害が怖いから。
しかし、家庭菜園用とかなら売れるかも？
土砂災害が起きても被害は少ないから。
ただし売値は非常に安いでしょう。
ご両親の資産はその土地のみではないだろうから、
他の資産と合わせて考える必要がありますね。
遺産放置（遺産放棄かな）して、かえって損になることもありますよ。
しかし、家庭菜園用とかなら売れるかも？
土砂災害が起きても被害は少ないから。
ただし売値は非常に安いでしょう。
ご両親の資産はその土地のみではないだろうから、
他の資産と合わせて考える必要がありますね。
遺産放置（遺産放棄かな）して、かえって損になることもありますよ。
A
回答日時：
2025/7/29 21:24:13
申し訳ないですけど、好き好んで買う人は居ないかと存じますねー❌⚠️:(；ﾞﾟ'ωﾟ'):☆彡good luck❤️
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