教えて！住まいの先生
Q リフォーム物件で起きた事について質問です。 リフォーム後４年目に入ったんですが先日、洗面所の天井が落下しかけているのに気がつきました。 かろうじて換気扇で留まっている状態です。
そこで質問なのですが部屋の廻り縁に沿って天井が自然に外れ落ちることなんてあるんでしょうか？
廻り縁は壁と天井の角に着けるもので天井事態は廻り縁の上に乗っかってる状態だと思っていましたので今回の落ち方は不自然だなと思い相談させて頂きました。
長文失礼しました。
廻り縁は壁と天井の角に着けるもので天井事態は廻り縁の上に乗っかってる状態だと思っていましたので今回の落ち方は不自然だなと思い相談させて頂きました。
長文失礼しました。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/8/3 20:13:50
契約不適合に該当すると考えます。
簡単に言うと施工ミスです。
すぐに施工した会社に連絡をして、直すように求めてください。相手が拒否する、もしくは代金を請求するような場合、契約不適合であることを伝えてください。業者には直す義務があります。
契約不適合責任は、あなたが気付いた時から１年で消滅時効を迎えますので、気が付いた日と請求した日を記録しておくとよいです。
ただ、業者が拒否した場合は、訴訟などで解決を図るしかないので少し厄介です。その場合でも、あなたが気が付いた日から１年以内に訴訟などの手続きを行わないといけません。
なお、業者名を公表するという行為は、名誉棄損等で訴えられる危険性がありますので絶対におやめください。そのような行為に、公益性などありません。
簡単に言うと施工ミスです。
すぐに施工した会社に連絡をして、直すように求めてください。相手が拒否する、もしくは代金を請求するような場合、契約不適合であることを伝えてください。業者には直す義務があります。
契約不適合責任は、あなたが気付いた時から１年で消滅時効を迎えますので、気が付いた日と請求した日を記録しておくとよいです。
ただ、業者が拒否した場合は、訴訟などで解決を図るしかないので少し厄介です。その場合でも、あなたが気が付いた日から１年以内に訴訟などの手続きを行わないといけません。
なお、業者名を公表するという行為は、名誉棄損等で訴えられる危険性がありますので絶対におやめください。そのような行為に、公益性などありません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/8/3 20:13:50
契約不適合責任や消滅時効、この後の私のすべき行動を細かく教えて頂いたこの方をベストアンサーに選ばせて頂きます。皆さんのコメントで勇気が出ましたので対応頑張っていきます。有り難うございました(^_^)
回答
A
回答日時：
2025/8/3 19:54:42
地元で着実な工事を行なってる会社であれば、このような工事は絶対に
しません。
地元では生きて行けないですから。
とかく、名前だけ大手で下請け任せの場合に多い不具合です。
他の方が提案されるように、会社名を出してこの「ザマ」を周知させるのは
必要かと思います。
工事不良のままで済ますなど言語道断。
「工事費が要る」の言葉はやりたくないだけとしか思えません。
しません。
地元では生きて行けないですから。
とかく、名前だけ大手で下請け任せの場合に多い不具合です。
他の方が提案されるように、会社名を出してこの「ザマ」を周知させるのは
必要かと思います。
工事不良のままで済ますなど言語道断。
「工事費が要る」の言葉はやりたくないだけとしか思えません。
A
回答日時：
2025/8/3 17:41:51
天井の下地（野縁）を柱・間柱にちゃんと固定していないと思われます。
こんなことが４年で免責される法律がおかしいのです。
あるあるなどではありません。
そのリフォームをした業者の名前を公開しましょう。
悪質業者、悪徳業者、稚拙業者、みんな名前を出されると思えば、こんな工事はしませんよ。
信用毀損や名誉毀損を恐れて萎縮し過ぎです。
しかし、こんな事態になるリフォーム業者を告発するのは、違法性阻却の三条件に合致しますので、違法とはなりませんから。
正当な告発です。
こんなことが４年で免責される法律がおかしいのです。
あるあるなどではありません。
そのリフォームをした業者の名前を公開しましょう。
悪質業者、悪徳業者、稚拙業者、みんな名前を出されると思えば、こんな工事はしませんよ。
信用毀損や名誉毀損を恐れて萎縮し過ぎです。
しかし、こんな事態になるリフォーム業者を告発するのは、違法性阻却の三条件に合致しますので、違法とはなりませんから。
正当な告発です。
A
回答日時：
2025/8/3 17:04:40
施工不良です、リフォーム工事を施工した業者に相談されたし。
A
回答日時：
2025/8/3 16:36:40
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