教えて！住まいの先生

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Q マンションを売却した場合の税金について。15年前に親が私名義で購入してくれた2300万円の新築マンションに長らく私1人で住んでましたが、この度引っ越しで3600万円で売却することなりました。

また引越し先として3250万円のマンションをその金でキャッシュ購入することになりました。この場合税金はかかるのでしょうか？お詳しい方ご教授くださいませ

質問日時： 2025/8/5 05:46:39 解決済み解決日時： 2025/8/9 07:42:53
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/8/9 07:42:53

マイホームの譲渡は譲渡益の3000万円特別控除で、譲渡所得税は掛からないと思います。
購入したマンションに登録免許税、不動産取得税が掛かり、不動産取得税の税率は、固定資産税評価額の3%程です。

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A 回答日時： 2025/8/5 07:00:11

3,000万円特別控除は確定申告、例え０円でもしないと自動では適用されなかったような気がします。
記憶が曖昧。
国税庁のサイトで探すか別に質問投稿して聞いてみてください。

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