教えて！住まいの先生

Question

Q マンションの売却一括査定サイトについてのご質問です。当方、分譲マンション一室を相続する予定です。居住予定はありませんので売却を検討していたため一括査定サイトにて見積を依頼しました。

今週火曜日の夜に査定依頼を出し、そこから頻繁に知らない番号から電話がかかってくるようになりました。
仕事もあり電話に出られず、明日の休日にまとめて電話を折り返そうと準備をしておりましたが、本日私が出勤中に妻から着信があり不動産業者の方が自宅に売却の件で直接来られていると。

相続の件はまだ妻には話しておらず、妻は何のことかわからずに困惑していました。

ご質問ですが、一括査定依頼後に3日間電話がつながらないと自宅に訪問するのでしょうか？そもそも相続等あまり周りに知られていい気のするものでないと私は考えます。
妻にも相続が確定し金額が定まってから伝えようと思っていました。
こんな形で話をすることになろうとは思いませんでした。

正直、自宅まで訪問してきた不動産業者に非常に腹が立ちます。この感情は間違いでしょうか。私が一括査定サイトを利用したのがそもそもの間違いだったのでしょうか。

有識者の方、ご意見いただければ幸いです。

質問日時： 2025/8/9 14:54:19 解決済み解決日時： 2025/8/28 20:34:02
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Answer 1 · 2025-08-28T20:34:02.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/8/28 20:34:02

一括サイトの現状は「業者の集客及び営業活動」と考えて下さい

そういうサイトを運営している会社に、業者が登録料を払って
そこのサイトに査定をしてきた人の情報を共有する(教えてもらう)それを
元に、業者は営業攻勢をかける・・と言うシステムです

ですので、強い営業されたり、電話がかかって来たり、直接訪問が
あったり・・そう言うのが嫌な場合は、絶対に利用したらいけないシステム
なのです・・

でも、一般の方はそう言うのは分からないですよねぇ・・

一つ言えるのは、自分の意図しない営業が嫌な場合は
強く断ったり文句言ったりする事が出来ない場合は、
電話番号だったり、詳細な住所や氏名だったりを
あまり軽々しく外に出さない方がイイ・・
と言うのは全ての業界に対して言える事では有ります

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質問した人からのコメント

回答日時： 2025/8/28 20:34:02

もう二度と一括査定はしません！
まだメールと電話攻撃がやみません。
何個電話番号持ってるのか数えるのを楽しみにすることにします！

Answer 2 · 2025-08-09T18:46:05.000+09:00

A 回答日時： 2025/8/9 18:46:05

一括査定なんかに出したのが間違いですね。

自分には売りたい物件があって査定してほしいと不特定多数の業者に伝えるものですから。

サイトのどこかに説明があるはずですよ。

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Answer 3 · 2025-08-09T16:15:02.000+09:00

A 回答日時： 2025/8/9 16:15:02

間違いとまではいいませんが・・・

一括査定サイトのシステムについてですが､お客さんは無料で利用できますが､その査定サイトに登録してる各不動産会社は一件につき○万円という紹介料を支払うことになっています。

そうしますと､電話がつながらないとかですと､なんとか話をさせてもらおうと訪問してくることも珍しくはないです。

なんせ紹介料を払ってますから､なにがなんでも媒介契約を取ろうとしてきます。

確かにうっとおしいと思うかもですが､そういうシステムですから､ある意味仕方がないかなとも思います。

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