教えて！住まいの先生

Q 一戸建て耐震について、床下鉄骨、床上木材、耐震はどうですか？

質問日時： 2025/8/18 13:47:32 解決済み解決日時： 2025/8/19 09:01:32
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/8/19 09:01:32

☆,質問の件で、その戸建て住宅でも基礎地質地盤の調査報告書とで、
木造在来工法の構造でも、簡易な構造計算や構造計算でもその建築基
準法等が求める最低基準の1.50倍以上で均整ある設計では安全です。

また、耐震性能基準で云うのであれば、建築確認審査機関の建築確認
済み証＋建築基準法第7条の完了検査済証＋住宅瑕疵担保責任保険証
の存在も判断とすること。ただ単に営業者や設計者の安全だめですよ。

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回答

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A 回答日時： 2025/8/19 00:13:43

建築士です。
殆ど耐震とカンケーありませんね。

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A 回答日時： 2025/8/18 17:20:31

床下鉄骨、床上木材、あまり耐震性能には影響なさそうな気がします。

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A 回答日時： 2025/8/18 16:30:45

床下が鉄骨でも、基礎はRCになります。ワザワザ難しい混構造にする意味が有りません。

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A 回答日時： 2025/8/18 14:00:51

どこに何を使おうが、結局のところ、計算上の評価しかできませんし、
構造の計算として認められていれば、耐震等級という
国が認める評価書を出すことができます。

何を使おうとも、耐震等級3取得住宅にまさる評価は有りません。

現在お住まいの住宅や、中古住宅での話なら、ホームインスペクションへ依頼する話かと。
それこそ、何を使っているとか関係ありませんからね。