教えて!住まいの先生

Q 常陽銀行の住宅ローン何ですけど。中古マンション価格と諸費用+引越費用+電化製品は、まとめて住宅ローンに組み込めるんでしょうか。どなたか詳しい方はいらっしゃいませんか。すいません。

よろしくお願いいたします。
質問日時: 2025/8/19 22:44:47 解決済み 解決日時: 2025/8/23 16:29:11
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A 回答日時: 2025/8/23 16:29:11
常陽銀行の住宅ローン商品概要を見ると、「上記に付帯する庭園・門・塀・ガレージ・冷暖房設備・インテリア等の設備費用、長期火災保険・保証費用、引越し・仮住まい費用等」が融資の対象として記載されていますね。対象になると思いますが、借入額上がるので審査は厳しくなるでしょうね。

ただ、電化製品に関しては注意が必要です。
「新築に伴う付随工事費用としての庭園、門塀、ガレージ、冷暖房設備・インテリア等(備え付けのもの)の設備費用を借入金額に含めることが可能です」と記載があります。

​「備え付けのもの」とは、 住宅に組み込まれている、または住宅と一体とみなされる備え付けの食洗機やIHコンロ、エアコンなどの設備を示します。
​動かせてしまう冷蔵庫や洗濯機、テレビ、ソファといった家具・家電は、原則として住宅ローンの対象外となりますね。
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A 回答日時: 2025/8/20 08:47:21
常陽銀行では難しいかと

ただし、銀行によっては別のおまとめローンとして合わせて貸してくれるところもあります

例えばこんなの

https://www.netbk.co.jp/contents/lineup/home-loan/mg-hosho/?msockid=203f167ce7ec6faa08d5033ae6676e7d

茨城県なら同じようなプランが筑波銀行で「スマイルファミリーローン」としてあるようです(詳細は銀行にお問い合わせください)
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