教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンについて質問です。現在住宅ローンの借入タイミングで色々検討をしています。借入5000万ほどの予定です。

変動金利が安い所で0.775%、全期間固定が1.5%（がん団信込）でした。
変動は9月は据え置きで、10月以降利率が上がると言われています。
返済期間40年で考えていますが、今後まだ変動は上がると思うので、悩んでいます。
実際どちらが良いと思いますか？

質問日時： 2025/8/23 20:32:33 回答受付終了
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A 回答日時： 2025/8/24 05:09:50

＞全期間固定が1.5%（がん団信込）でした。

こっちですね。

これから先40年間返済額は1円も変化しないという安心感があります。

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A 回答日時： 2025/8/23 20:42:27

私なら、40年なら全期間固定。1.5%で40年固定なら、全然それがいい。

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