教えて！住まいの先生

検討しているのは地元で有名な建売住宅会社が建てた2500万くらいで売ってる建売住宅。外構も最低限(土間コン、アプローチ、庭の除草対策と人工芝等)やってあるのでプラスでの出費は大きくなく住めそうな感じ。
会社の口コミ的には安いし悪くないけど値段相応という感じが多いです。

もう一つの案は一条工務店のハグミーという規格住宅を建てようかと思ってます。こちらは建物のざっとの見積もりで2500万くらい。ただここに1000万弱の土地代＋外構費用がかかる見込みです。

どちらも諸経費等は一切含んでいませんが、単純計算で1000万ちょっとの差があります。建売の方も素人目には悪くなさそうな設備を使っているかと思いますが、耐震や断熱等級の明確な表示はありません。(宣伝文句として、第3者機関でしっかり調査してもらっているとは言っています)

ハグミーなら設備はもちろん耐震や断熱もしっかりしているかと思います。

立地的には後者のほうが若干良いですが、大した差ではないです。

どちらを選べばいいでしょうか？

色々考えすぎて分からなくなったのでここで吐き出させてください。

一応今住んでるアパートも大した設備はないけど、夫婦ともに住めりゃいい的な考えで広さ以外では十分と感じています。
子供が小学生に上がるタイミングで手狭なアパートから一軒家にしようという考えです。

安い建売でも十分でしょうか？それとも長い目で見て性能のいい住宅にしたほうがいいでしょうか？

なにか決める際のアドバイスなどいただけたら幸いです。
よろしくお願いします。