教えて！住まいの先生

こちら雪国、地方都市です。
住林とか積水は高いイメージですが、ミサワ・セキスイ・スウェーデン・土屋…あたりは庶民でも頑張って買っています。(高級なイメージのスウェーデンハウスも、土地が1000万未満の所に分譲地を設けて5000万以内で買えます。)
30坪3000万＋土地＝4000〜6000って感じです。
私が見たところ年収はさほど変わらずで、ほとんどが世帯1000万未満です。駅近が良い人は土地が狭く小さい家、車も1台のみ、インドア派、レジャーほぼなし。郊外が良い人は、土地も家も大きい、車は2台以上、レジャー大好き。って感じ。

駅近で大きな家は、もう地主か社長か医者かです。

質問者様、家だけで5000万超え…かなりの豪邸ですね！私とは住む世界が違いそうです。土地持ちの人は家にお金をかけれて4000とか。二世帯なら5000もいるかも。

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世帯年収が、生涯横ばいなら大手ハウスメーカーは厳しですが今後、所得が増えるなら余裕のです。
むしろ、世帯年収が1500万円、2000万円と増えていくなら、大手ハウスメーカーで建てないと、後で後悔します。

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年収1200万円なら子ども2人いても土地と合わせて7000万円くらいは余裕でしょう。
土地2000万円なら35坪の大手ハウスメーカー住宅でも可能です。

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すみたい場所の土地価格と、広さ。家の延べ床面積と、設備、外構、カースペース、ガーデニングから、外壁、屋根、壁紙カーテンなどインテリアなど、何をどう決めるかで、1000万円ぐらい変わりますよ。
住宅メーカーの施工例を実際お伺いして、個人の家を見て周り、建売から、中古住宅まで、見てまわれば、おおよそじぶんたちの求めるところが出てくると思います。
若いので、焦る事もないと思います。子供の数や、ペットなど、ライフスタイルが固まってからでも大丈夫です。それまで、お金を貯めておくべきですね。

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都心なのか地方なのかで土地代が大きく変わりますが、土地別で5000程みておく感じかと思います。誰にとっても大手が最良というわけでもないので、素敵な工務店も見に行ってみるといいです。
https://www.youtube.com/channel/UCR_57eyaeJoeG4McDwqMxtA

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私も主人のみで年収2000万程あります。
ですが、大手で建てませんでした。
右隣、後ろ3軒住友林業で建築中です。
営業さん曰く、建物32坪で4000万（オプション、外構含まず）と言っていました。
悲鳴をあげました。
みなさんの世帯年収いくらなんだ、、

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