教えて！住まいの先生

現時点での病状を告知します。
本審査前なら当然分かった時点で告知義務は発生します。

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前の方の補足をみて、紙が届いてなくても、みていて要精査なら、さすがに告知義務があるかなと思いますが。健康診断の日にちも残っているので、いざというときには団信の適応にならない可能性もあります。
紙の結果がない健康診断も今は多いです。

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＞今年の健康診断は受けているのですがまだ結果が手元に届いていない時は、
前年度の健康診断を基に告知していいのでしょうか、、

現時点で分かっている事を告知して下さい。

＞また本審査までに最新の健康診断が届き内容が変わっている場合は、再度告知が必要でしょうか？

健康状態を告知する申告書には「〇月〇日」という告知日を必ず記載する様になっています。
※健康状態に関しては「その日付」の時の状態が記載されていればＯＫです。

申告書を提出した後の審査中に今年度の健診結果で多少何か悪い数値が出ても告知日以降に知った事なので問題にはなりません。

検査で悪性腫瘍などが見つかった場合などでは「そもそも住宅ローンを借りている場合じゃない」ので申告してローンの申請を取り下げれば良いだけです。

団信以外でも生命保険や医療保険などの告知でも同じで「〇月〇日」の記入日時点の状態で申告する事になっています。
※この時に腎臓や肝臓などの検査の数値が多少悪くても「無し・無し・無し・無し・・・・・」と全てＯＫで問題無しと申告しておいても、加入から5年以上経過していれば後から何処か健康状態が悪くなったとしても虚偽申告であったかどうかの調査は行われません。

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