教えて！住まいの先生
Q マンション購入後の確定申告について、必要かどうかおうかがいしたいです。 2025年度に中古マンションをローンで購入しています。 ・住宅取得後６か月以内に入居し、引き続き居住している
・民間の金融機関の住宅ローン等を利用しており、返済期間が10年以上
・家屋の床面積が40㎡以上50㎡未満であり、控除を受ける年の所得金額が1,000万円以下
以上が住宅ローン控除の要件のうち当てはまるものです。
ただ古いマンションなので、耐震診断結果において圧縮強度等はAではありますが、震度6強以上の場合は危ないと判断されています。
耐震でひっかかるので住宅ローン控除にはならないのでは？と考えています。
その場合でも確定申告は必要なのかお知恵をおかしいただきたいです。よろしくお願いいたします。
・家屋の床面積が40㎡以上50㎡未満であり、控除を受ける年の所得金額が1,000万円以下
以上が住宅ローン控除の要件のうち当てはまるものです。
ただ古いマンションなので、耐震診断結果において圧縮強度等はAではありますが、震度6強以上の場合は危ないと判断されています。
耐震でひっかかるので住宅ローン控除にはならないのでは？と考えています。
その場合でも確定申告は必要なのかお知恵をおかしいただきたいです。よろしくお願いいたします。
質問日時：
2025/11/21 23:58:22
解決済み
解決日時：
2025/11/22 01:29:28
回答数： 1 ｜ 閲覧数： 152 ｜ お礼： 50枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/11/22 01:29:28
まずそのマンションは何年築ですか？
1982年1月以降建築なら住宅ローン控除の対象です1981年5月31日以前に建築確認を受けているなら適合基準証明書が購入時にあればこれも対象です。
で、対象外なら住宅ローン控除は適用されないので別に確定申告する必要はありません。
1982年1月以降建築なら住宅ローン控除の対象です1981年5月31日以前に建築確認を受けているなら適合基準証明書が購入時にあればこれも対象です。
で、対象外なら住宅ローン控除は適用されないので別に確定申告する必要はありません。
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