教えて！住まいの先生
Q 築浅戸建、住み替えについての質問です。 夫33歳年収600万、妻(私)33歳育休中・年収350万円、1歳になる息子がおります。
息子が生まれる前に徒歩10分の分譲建売3階建を購入しました。お互いの実家の中間地点で、フルローン4000万円で組みました
本当は私がマンション育ちであることからマンション希望だったのですが、夫の強い希望に押され戸建になった形です。
ですが住み始めてから家を買ったことに対する後悔、引っ越したい気持ちが止まりません。
理由は以下の通りです。
・子育てが想像以上に忙しく、育休明けにフルタイムで働く自信がない。主人は辞めていいと言っているが、ローンの金額が大きいため不安(変動金利)
・戸建が合わない。将来の修繕費や自分たちで管理をしなければならないことに対する不安がある。
・育児をしながらの3階建の登り降りが大変。また、今更ながら老後の不安が出てきた。
・夏暑く冬寒い、光熱費が高い。
・実家の近くに住んで実母のサポートを受けたい(今は実家まで車で1時間ほど)。
・そこそこ田舎なのでご近所付き合いが濃密。人見知りの自分にとってはきついものがある。
育休中で一日中家にいても気が沈み、一時期は死にたいとまで考えました。
上記と金銭面への不安から鬱になってしまい、産後ずっと精神科に通っています。
どれもこれも今更な不満で、浮かれて安易に家を購入したこと、なんて馬鹿で浅はかだったんだろうと心から反省しています。
私の希望としては今の家を売却し、私の地元近くで3000万円(主人の年収5倍程度)位の中古マンションに住み替えたい、それが難しければ賃貸でもいいと考えています。
こっそり不動産の査定に出したところ、ローンの残債程度で売却可能とのことでした。
ですが当然主人は大反対、最近は私があまりにも引っ越したいと煩いのでうんざりしており、次に引っ越したいと言ったら離婚したいとまで言われています。
実家の両親にも私の我儘だ、考え直せと大反対を受けています。
勿論私がわがままを言っているのは承知の上ですが、一生この気に入らない家に高額のローンを払い続けると思うと気が滅入ります...。
いっそ離婚して子供を連れて実家のマンションに戻ろうかとも思いましたが、心療内科に通っているため親権が取れるか不安です。
主人はどうしてもと言うなら子供が巣立った後売却して手狭なマンションに引っ越せばいいと言いますが、その頃にこの家が売れるかどうか...。
私はどうするべきでしょうか。
自分が馬鹿なことは重々承知しております...。本気で後悔し気が滅入っているため誹謗中傷などはお控えください...。
本当は私がマンション育ちであることからマンション希望だったのですが、夫の強い希望に押され戸建になった形です。
ですが住み始めてから家を買ったことに対する後悔、引っ越したい気持ちが止まりません。
理由は以下の通りです。
・子育てが想像以上に忙しく、育休明けにフルタイムで働く自信がない。主人は辞めていいと言っているが、ローンの金額が大きいため不安(変動金利)
・戸建が合わない。将来の修繕費や自分たちで管理をしなければならないことに対する不安がある。
・育児をしながらの3階建の登り降りが大変。また、今更ながら老後の不安が出てきた。
・夏暑く冬寒い、光熱費が高い。
・実家の近くに住んで実母のサポートを受けたい(今は実家まで車で1時間ほど)。
・そこそこ田舎なのでご近所付き合いが濃密。人見知りの自分にとってはきついものがある。
育休中で一日中家にいても気が沈み、一時期は死にたいとまで考えました。
上記と金銭面への不安から鬱になってしまい、産後ずっと精神科に通っています。
どれもこれも今更な不満で、浮かれて安易に家を購入したこと、なんて馬鹿で浅はかだったんだろうと心から反省しています。
私の希望としては今の家を売却し、私の地元近くで3000万円(主人の年収5倍程度)位の中古マンションに住み替えたい、それが難しければ賃貸でもいいと考えています。
こっそり不動産の査定に出したところ、ローンの残債程度で売却可能とのことでした。
ですが当然主人は大反対、最近は私があまりにも引っ越したいと煩いのでうんざりしており、次に引っ越したいと言ったら離婚したいとまで言われています。
実家の両親にも私の我儘だ、考え直せと大反対を受けています。
勿論私がわがままを言っているのは承知の上ですが、一生この気に入らない家に高額のローンを払い続けると思うと気が滅入ります...。
いっそ離婚して子供を連れて実家のマンションに戻ろうかとも思いましたが、心療内科に通っているため親権が取れるか不安です。
主人はどうしてもと言うなら子供が巣立った後売却して手狭なマンションに引っ越せばいいと言いますが、その頃にこの家が売れるかどうか...。
私はどうするべきでしょうか。
自分が馬鹿なことは重々承知しております...。本気で後悔し気が滅入っているため誹謗中傷などはお控えください...。
質問日時：
2025/11/29 16:58:06
解決済み
解決日時：
2025/12/7 13:26:53
回答数： 9 ｜ 閲覧数： 780 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 9 ｜ 閲覧数： 780 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/12/7 13:26:53
理由に挙げられている中でマンションに住めば解決する問題がほとんどありません。
特に、修繕費については、マンションの場合、修繕積立金で全て賄われる訳ではありませんからね？
自宅設備については自己負担ですし、大規模修繕時に積立金で足りない場合は都度請求もあり得ます。
修繕費に関してはマンションの方が負担は大きいでしょうし、人付き合いもマンションの組合がある限り避けられません。
昇り降りが大変なのもマンションの方が負担でしょう。(エレベーターがあると言えど)
総じて言えるのは、あなたの性格と家を買う(所有)が向いていないと思います。
解決策は、実家への一時的な退避か、賃貸物件への引っ越しでしょう。
夫の賛同が得られないなら離婚も最終手段かと思います。
鬱になるくらいなので、不満な点やどうすれば改善するかをまとめて、それらを夫とよく相談するのが一番かと思います。
ノートや紙に内容をまとめておくと冷静に話し合えると思うので、それを基に話し合ってみて下さい。
貴方が一方的に悪いことではありません。合わないのだから仕方ない。
一番大事なことは感情的にならないことです。冷静に進めましょう。
特に、修繕費については、マンションの場合、修繕積立金で全て賄われる訳ではありませんからね？
自宅設備については自己負担ですし、大規模修繕時に積立金で足りない場合は都度請求もあり得ます。
修繕費に関してはマンションの方が負担は大きいでしょうし、人付き合いもマンションの組合がある限り避けられません。
昇り降りが大変なのもマンションの方が負担でしょう。(エレベーターがあると言えど)
総じて言えるのは、あなたの性格と家を買う(所有)が向いていないと思います。
解決策は、実家への一時的な退避か、賃貸物件への引っ越しでしょう。
夫の賛同が得られないなら離婚も最終手段かと思います。
鬱になるくらいなので、不満な点やどうすれば改善するかをまとめて、それらを夫とよく相談するのが一番かと思います。
ノートや紙に内容をまとめておくと冷静に話し合えると思うので、それを基に話し合ってみて下さい。
貴方が一方的に悪いことではありません。合わないのだから仕方ない。
一番大事なことは感情的にならないことです。冷静に進めましょう。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/12/7 13:26:53
皆様ご回答ありがとうございました！
具体的な解決方法を示してくださったこの回答をベストアンサーにさせていただきます！
回答
A
回答日時：
2025/12/3 22:15:23
A
回答日時：
2025/12/2 13:34:47
こんにちは。
先に結論から言うと、今は大きな決断は避けた方がいいです。
理由は相談者さんのメンタルが悪化しているからです。
今は引っ越しや離婚は考えず、あなたが元気になるためにできることを考えましょう。
精神科にかかっているなら、それを理由に公立の保育所を利用できるかもしれません。
あと、実家で休養するなり、お母さんに来てもらって助けてもらう。
職場復帰も立ち止まって。病状次第では傷病手当金を受給できるかもしれません。
しばらくの間、自宅療養しながら子育ての手助けがあれば、心に余裕が出てくるでしょう。
お子さんの成長も相まって、あなたの気持ちが変化する可能性もあります。
大事な決断はその時で遅くありません。
先に結論から言うと、今は大きな決断は避けた方がいいです。
理由は相談者さんのメンタルが悪化しているからです。
今は引っ越しや離婚は考えず、あなたが元気になるためにできることを考えましょう。
精神科にかかっているなら、それを理由に公立の保育所を利用できるかもしれません。
あと、実家で休養するなり、お母さんに来てもらって助けてもらう。
職場復帰も立ち止まって。病状次第では傷病手当金を受給できるかもしれません。
しばらくの間、自宅療養しながら子育ての手助けがあれば、心に余裕が出てくるでしょう。
お子さんの成長も相まって、あなたの気持ちが変化する可能性もあります。
大事な決断はその時で遅くありません。
A
回答日時：
2025/12/1 13:25:56
離婚って言っても、現状考えたら子どもは夫の方になりますよ。経済力や健康状態考えたら、夫の方がいいでしょうから。
また、一軒家のデメリット書いてますが、将来的には戸建ての方がいい場合があります。１つは家賃。固定資産税だけで、住み続けられます。賃貸借りるより全然安い。２つ目は広さ。同じスペックで賃貸だと何倍もします。
賃貸のデメリットは、年齢が高くなると保証人の有無で出されたり、家の契約がそもそもできなくなることです。
もちろん、公営住宅に住めば、そのまま住めますが、一軒家や賃貸マンションに比べれば壁も薄いし、スペックも低いです。
また、一軒家のデメリット書いてますが、将来的には戸建ての方がいい場合があります。１つは家賃。固定資産税だけで、住み続けられます。賃貸借りるより全然安い。２つ目は広さ。同じスペックで賃貸だと何倍もします。
賃貸のデメリットは、年齢が高くなると保証人の有無で出されたり、家の契約がそもそもできなくなることです。
もちろん、公営住宅に住めば、そのまま住めますが、一軒家や賃貸マンションに比べれば壁も薄いし、スペックも低いです。
A
回答日時：
2025/12/1 09:22:32
他の方も言われるように、家の問題ではなく、夫婦の問題です。住み替えたところで問題は解決しないと思います。
お子さんと実家に帰るのがいいと思います。
お子さんと実家に帰るのがいいと思います。
A
回答日時：
2025/11/30 01:50:51
仕事復帰は時短にしたらいいです。私も実家遠方で、育休中はずっと一人でみてるので辛くなりやすかったですね。復帰して保育園に預けてからの方が、忙しいけど気持ち的にはぐっとラクになりましたよ。子育ての辛さで、家のことまでネガティブになりすぎてるんじゃないかと思います。とりあえず今の家で暮らす方向で、できる対策をしてみては。復帰まで日があるなら、何度も長期で実家に泊まりに行けばいいです。暑い寒いは内窓つけると効果高いと思います。DIYでもある程度できます。休める時にできるだけ休んでくださいね。
A
回答日時：
2025/11/29 22:46:16
A
回答日時：
2025/11/29 17:49:12
何が正解かはありません、夫と親を交えて話し合うしかないでしょう。
A
回答日時：
2025/11/29 17:37:43
＞........私はどうするべきでしょうか。
簡単です。
離婚して実家に帰りなさい。
当然、子供を連れて帰る。
他の選択肢はありません。
ご主人にとって、貴女は「いらない人」です。
ご主人は、新しい人と結婚して子孫を残します。
当然ですが、離婚理由は「貴女のわがまま」なので慰謝料や養育費などは一切ありません。
逆に、貴女が慰謝料を払う立場です。
簡単です。
離婚して実家に帰りなさい。
当然、子供を連れて帰る。
他の選択肢はありません。
ご主人にとって、貴女は「いらない人」です。
ご主人は、新しい人と結婚して子孫を残します。
当然ですが、離婚理由は「貴女のわがまま」なので慰謝料や養育費などは一切ありません。
逆に、貴女が慰謝料を払う立場です。
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