教えて！住まいの先生

建築条件付き土地売買は、有期限内に打ち合わせをして、内容・金額など施主様が納得したら建築請負契約をする。
これによって土地売買契約も初めて成立すると。

ただあくまでも契約というのは当事者間の同意によるもので、一般論では判断できないものです。
質問者さんの契約書をよくご確認ください。

普通、前記したことが一般的なので、まだ不明確な段階なのに申込金とか取るのが疑問。
また建築請負契約が成立していない段階で地盤調査するのも疑問。
その会社、既成事実を作っていって施主様が後戻りできないように追い込もうとしていませんか？

とにかく、その地盤調査は一旦キャンセルに至急連絡してくださいね。

本当に申込金なのですね？
ならば白紙解約したら全額返済が当然でしょう。

本当にまともな建築条件付き土地売買契約だったのなら、建築請負契約に至るまでの経費はいっさい払う必要のないものです。
その経費を会社が負担することで、青田売りすれすれのこの売り方を許るしてもらっているのですから。
施主様を守るためのルールです。

海千山千の不動産業界と渡り合い、しっかりとご家族や財産を守ってください。

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結論から申しますと契約・着工前ですと施主都合でキャンセル可能です。
営業・設計者に不信感が多少でもあればこの先嫌な思いをするだけです
営業担当者は契約してなんぼの世界です
何んとしても契約を急ぎ後は其れなりに進める、契約が締結出来れば自分の営業成績になり、其れなりの査定を受けます。
施主の貴方はなにを考えているのですか、自分の家を創るのにズルズルと営業paceに乗って事を進める状態事態が不思議です、主体性の無さに呆れます。
Housemakerの営業さんは朝礼で何々宅契約しましたと発表し拍手を受けます
私の経験から申しますとこんなもんです。
planは設計者が創るのでは無く営業担当者が自分の経験で作成します。
しっかりと自分の考えで進んで下さい、安い買い物では有りませんので後々
後悔しません様に。

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土地の申し込み金だけなら大丈夫かと。

もし、工事請負契約までしているとその分のお金は請求されると思います。
プラン承認までされてるならおそらくキャンセル料は高いかと。
キャンセルするなら早めに、3日後の地盤調査代も確実に請求されるでしょうから。

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