教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンの連帯債務と離婚について質問です。 情報箇条書きで失礼します。 ・離婚は合意、離婚届はまだ出していない ・住宅ローンを収支合算で借りている
・ローン残高2150万 月々80000返済
・残り返済期間25年
・連帯債務で、7夫対3妻
・年収は420万
・夫側が現在の家に住み続けるのを希望
・妻は来春から他県に転職内定
・子ども1人(どちらが引き取るかで協議中)
現在検討しているのが
1，借り換えて名義を1本に
連帯債務や離婚問題にも対応できるネット銀行や地銀に借り換えをする。
ネット上では見かけますが離婚が絡むと審査や条件が厳しくなるのでしょうか？
2，借りている金融機関に相談
連帯債務のまま妻側が住所移動しても現在の支払いを続けてもよいかの交渉(妻側はそれでも良いと言ってくれているができるなら外したい)、この場合は妻が住んでいない事がネックだと思いますが
実際の例やメリットデメリット、そもそも可能なのかどうか知識のあるかた助言いただければと思います。
・残り返済期間25年
・連帯債務で、7夫対3妻
・年収は420万
・夫側が現在の家に住み続けるのを希望
・妻は来春から他県に転職内定
・子ども1人(どちらが引き取るかで協議中)
現在検討しているのが
1，借り換えて名義を1本に
連帯債務や離婚問題にも対応できるネット銀行や地銀に借り換えをする。
ネット上では見かけますが離婚が絡むと審査や条件が厳しくなるのでしょうか？
2，借りている金融機関に相談
連帯債務のまま妻側が住所移動しても現在の支払いを続けてもよいかの交渉(妻側はそれでも良いと言ってくれているができるなら外したい)、この場合は妻が住んでいない事がネックだと思いますが
実際の例やメリットデメリット、そもそも可能なのかどうか知識のあるかた助言いただければと思います。
質問日時：
2025/12/13 05:21:17
解決済み
解決日時：
2025/12/14 15:30:57
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 265 ｜ お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/12/14 15:30:57
財産分与時債務の折半となりますがその話し合いはなされてますか？離婚後住宅ローンがオーバーローンになってある場合、名義の割合を全て旦那にしたとしても旦那は離婚後オーバーローン分の折半をあなたに請求出来ますがどうでしょうか？離婚される前にオーバーローン分の折半請求をしないことを取り決めて下さい。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/12/14 15:30:57
参考になりました。
ありがとうございました。
回答
A
回答日時：
2025/12/13 09:34:21
常識的に言って無理です。
あなたが身内で連帯保証人等を立てられないと極めて難しいと思います。
あなたが身内で連帯保証人等を立てられないと極めて難しいと思います。
A
回答日時：
2025/12/13 07:01:43
①と②どちらも銀行によって対応が変わります。
まずは現在借りている銀行に夫単独に出来ないか確認して無理だったなら他の銀行に相談しましょう。
出来るだけ夫単独にする方向で動きましょう、そうしないと夫が支払い不能になれば全ての負債が質問者さんへ行きます。
まずは現在借りている銀行に夫単独に出来ないか確認して無理だったなら他の銀行に相談しましょう。
出来るだけ夫単独にする方向で動きましょう、そうしないと夫が支払い不能になれば全ての負債が質問者さんへ行きます。
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