教えて！住まいの先生
Q 新築建売の太陽光について質問させてください。 新築建売を購入します、色々とオプションや保険やらとやり取りの真っ最中なのですが、
太陽光導入の検討もしており、4人家族➕犬で提案いただいている内容の価格や導入する機器仕様などが妥当であるか、アドバイスいただけますでしょうか。
導入予定
太陽パネル、蓄電池、エコキュート、IHヒーター。
売電で元が取れる等は深く考えておらず、
ガス、電気の購入を無しになればとの思いで
検討しております。
生活スタイルにもよると思いますが、一般的な4人家族に対して、記載の機種と総額の妥当性について、詳しい方がおられましたら
アドバイスいただけますと幸いです。
質問日時：
2025/12/17 13:38:02
解決済み
解決日時：
2025/12/19 20:51:12
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/12/19 20:51:12
太陽光パネルはやめたほうがいいですね。
家が売電できるならってのせましたが、当時のレートでやっとトントン。
蓄電するバッテリーは１０年弱で１回交換しないといけなくてこれが３０万くらい。
ここからが個人的な一番の問題で、災害時役立つと思ったからのせたけれど、役立たずだった！
これは因果関係はっきり言えないけれど。
単純にソーラーを屋根にのせてるから、乗ってる側の家屋重かったのか、パネル乗ってる側と乗ってない側では、家の被害状況が違った。
これが一番問題でパネルが破損しても、発電を続ける。
被災した際に、ソーラーパネルは割れた後も発電を続けているので、触ると感電するから気を付けてくださいってことが消防から言われた。
もし地震とかで落ちてわれたりしたり、家屋が倒壊したら、ビリビリのやつをどうやって片付けるの問題がでてたと思う。
被災後停電してるし使おう！ と思ったけれどパネルに損傷があるかどうかの確認ができるまで怖くてつかえなかったし。
発電を割れてもつづけるってことは、火事のリスクもあるのではってなってしまった。
今の買取価格だと、売電で元は普通にとれませんし。
むしろリスクしかないと私は乗せてて思いました。
今建てるならのせない。結局これをのせたら得する人がのせさせたかったと思う。
メガソーラーも新規の建設見直しが始まるように。
太陽光パネルのちのちの処分問題が我が家は残ってて、これまた悩みどころ。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/12/19 20:51:12
皆様とても参考になりました、こちらをベストアンサーとさせていただきます。
回答
A
回答日時：
2025/12/19 05:02:35
だいたい10年するとソーラーパネルの劣化で
ほんの少ししか蓄電できなくなったりして交換しないと効率が悪くなるので今から10年後ですと今の電気工事も含めたパネルや蓄電池の撤去廃棄費用の3倍はインフレも加速してるので最低はかかるのでその金額を考慮しないと駄目です。10年後の太陽光業者は全部倒産してるので何を言っても信用してはいけません。
A
回答日時：
2025/12/18 12:08:40
損したくないなら蓄電池はやめましょう。
太陽光パネルとエコキュートで150万、高くても160万くらいですかね。
パネルもう少し載せたいですね。4キロ弱は少ないです。5〜6は欲しいですが、難しいですか？
A
回答日時：
2025/12/17 19:59:22
高いと思いますが、どこの県の訪問販売でしたか？
A
回答日時：
2025/12/17 18:32:22
太陽光パネルはオススメしません。
私の家に来た営業さんもいい人
でしたが…まあ良いようにしか
言いませんよ！
まず、値段が高すぎますし
どういうお家か分かりませんが
屋根の塗り替え時の時は
別途取り外し、足場を立てるために
数十万かかります。
太陽光パネルはきちんと調べれば
何で必要？って思いますよ！
本当にいい物なら皆付けてますし！
A
回答日時：
2025/12/17 15:29:42
太陽光パネル3.98kW 100万円
蓄電池6.3kWh 110万円
エコキュート 50万円
IHヒーター 20万円
計280万円が妥当な価格です。
100万円以上ボッタクってます。
屋根の形状にもよりますが、太陽光パネルをつけるなら可能な限り大きい方が良いです。同じ金額でパネルと蓄電池を倍の容量にできればバランスの良い妥当な金額のシステムになります。
A
回答日時：
2025/12/17 15:13:50
100万以上相場より高いです。
A
回答日時：
2025/12/17 15:10:03
都市ガスエリアなら素直にガスを使った方が安上がりだと思いますよ。
プロパンなら考え物ですけど。
太陽光＋蓄電池を導入しても現実的に考えて電気の契約は切れません。
なので基本料金は発生します。
お得になるかはシミュレーションしてみないと分からないですね。
地域や周辺の状況、電気の利用状況などで全然変わるので。
それに、屋根に重量物を載せるので耐震性は落ちますし、穴をあけるので雨漏りリスクも上がります。
修理や交換も必要ですし、ローンを組むなら金利も乗るので安易に買うのはお勧めできません。
A
回答日時：
2025/12/17 14:44:12
残念ながら電気ガスの購入をなしにすることはできません。
太陽光は雨の日に発電することはできません。また、エアコンがフル稼働する夏と冬は蓄電池にたまった電気で一晩越すことはできません。
よって電気代はそこそこかかります。
なお、機種（3.9kWの太陽光と6.3kWhの蓄電池）と総額（400万円）の妥当性についてですが、ぼったくりかと思います。
A
回答日時：
2025/12/17 13:45:35
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
電気代・ガス代が無料になってもそれは初期費用で多額のお金を支払ったり、メンテコストや廃棄コストを将来負担するだけであって、経済的にトクするどころかマイナスの可能性すらあることを理解してますか？
太陽光パネルが災害時の非常電源目的で経済合理性（損得）は一切考慮しない、ということであれば良いと思います。
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