教えて！住まいの先生

補足ありがとうございます。

私は建設会社のリフォーム部で、設計・現地調査・他をやっていました。
リフォーム業界とりわけ塗装業界は、仕事に理論・理屈などを学ぶ事なく独立が出来るため、建築の知識があまりない業者が乱立している状態です。
そのため、直接塗装屋に依頼すれば「中抜き」がなくなるからと、塗装業者を選び直接依頼し失敗する方々を見ています。
建設会社などの元請けには、法律知識から細部の納まりまで、実に広い範囲に対しての対処をそれぞれ知っている人材が何人かいて、その者たちが動くから経費がかかりいわゆる「中抜き」があるのです。
そして実際の作業は、対象とする部位の専門の職人達へ下請け発注するのですが、その発注金額は職人の頭の人が高級車を乗り回せるほどではありませんから恨まれもします。
高級車を乗り回したくて下請けから脱してエンドユーザーから直接仕事をいただこうと、盛んに宣伝しているのです。
知恵袋でも、他塗装業者を見下し自らをgod・・・と名乗っていた人が、その実はアスファルトルーフィングは水蒸気を通すなどとタワケた事を指摘がありながらも今だ修正しないなど問題あり過ぎな業界なのです。
以上の実情に踏まえてお勧めの業者を探す方法は？
〇その建物を建てた会社
〇上記会社に依頼できない場合は、ここで探して下さい。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000090.html

質問者さんの不具合の概略を聞きますと、
・神奈川県という寒冷地ではない地域ですので、外壁塗装で何かからサイディングを守るという必要が無い地域です。
・築１１年ですと、再塗装は不要です。
・サイディングの亀裂発生の原因をまづ探る必要があります。
これが難しいです。
釘留めサイディングですと、
〇夜間と昼との温度差での伸縮・ねじれが原因
〇釘留めサイディングの釘の位置
〇何かのアクシデント
〇新築時の扱いがマズかった
金具留めのサイディングですと
〇夜間と昼との温度差での伸縮・ねじれが原因
〇留め金具の固定が甘くて動く
〇留め金具に引っ掛かっている部分のサイディングの破損
〇何かのアクシデント
以上の原因の特定・推測が必要です。
その上で、部分貼り替え（柄・色がもう合うものがない）なのか、何かの詰め物かを判断します。
これは文章で聞いただけでは判断できません。

屋根のスレートについて
化粧スレートはこの時代、Kmewのコロニアルクワッドです。
ノンアスベストです。
水を吸い込む事がほぼ無い材質ですから屋根材への塗装は必要ありません。
Kmewから公表されている取り扱い説明を読んで下さい。
https://www.kmew.co.jp/maintenance/pdfs/mainte_quad.pdf

私はお客さまの屋根を観察する時に双眼鏡を使う時があります。
やってみてください。

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