教えて！住まいの先生

Q 相談させてください。子供が今年5歳になり、小学校に入る前に引っ越し＆マイホーム購入の話になりました。 (今は賃貸アパートで月10万＋駐車場代の支払いあり)

エリアは大阪の吹田か豊中で、一軒家ではなくマンションを検討しています。

世帯年収は夫婦合わせて1,000万ほどで、
夫(37) 正社員900万
私(34)時短パート100万ほど
子供は一人です。
私は子供が小学生高学年くらいになったら正社員に復帰したいと考えています。

マンションを調べると5,000万〜の物件が多く、ローンを組んで返済していくことを考えると老後が不安です。
頭金は500万ほど準備出来そうですが、同じような年収の方でマンション購入後、
現状どのような生活を送られているか教えていただきたいです。
(子供の進学費用の積立や旅行に行けるかなど)
また経験者でいくらくらいのマンション購入が理想かなど教えていただきたいです。

よろしくお願いします。

質問日時： 2026/1/6 23:01:44 解決済み解決日時： 2026/1/7 12:40:00
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/1/7 12:40:00

年齢、収入、家賃、子供の年齢のわりに、貯金が少なすぎませんか？別で投資していたり、子供の教育費が準備済であればいいですが。
そのくらいの価格帯のマンションを購入後、住宅ローン控除をおえて、一括で繰り上げ返済しております。世帯収入はもう少しあります。マンションなので、完済後も、駐車場や管理費、修繕積立金で月5万ほどかかっていますし、あわせて固定資産税がかかってきます。10年を過ぎたころから、食洗器、給湯器、トイレ、等、いろいろと修繕でお金がかかってきていますし、入居に合わせて購入した家電や家具も買い替えの時期が一気に来ました。
子供2人が中学受験をしているのと、大学に向けての積み立てを考えると（一人1000万で考えています）、ローンが終わった後も、余裕があるとは言えないです。子供が小さいときは海外を含め旅行にもよくいっていましたが、いまはあまりそこにはお金はかけられないです。
お子さんが増えないなら、世帯収入的には問題ないと思いますので、家計の見直しをするのと、何か贅沢な趣味があるなら、奥さんの収入を上げることだと思います。