教えて!住まいの先生

Q 【外壁サイディング縦ずれの相談について】 長文失礼します。

当方、一戸建て所有者なのですが玄関部分の下屋上(2階部分)のサイディングが1枚縦ずれしており、販売店に連絡したところ、13年経過しており保証対象外と言われてしまいました。
(過去のGoogleマップを見ると2018年は少し下がっており、2022年は今と同じ状況です)
販売店から経年劣化による物で他の物件でも同様の案件があり、全て有償での対応しか行っていないとのこと。ただ、知り合いの建築関係者に見てもらったところ、サイディング下部にスターターを設置していないことが原因ではないかとの見解もらったので、再度販売店に連絡したところ、下屋との取り合いのためスターターは取り付けせず、釘止めにて施工した。
(1階基礎上はスターター施工しています)
お聞きしたい内容としては、
・スターターを使用しない施工が正しいのか
・当事象を施工不良と認めさせ、販売店に無償で改修させることは出来ないのか

また、相談窓口や弁護士を教えて頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。
質問日時: 2026/1/7 16:55:46 解決済み 解決日時: 2026/1/10 18:32:26
回答数: 1 閲覧数: 83 お礼: 100枚
共感した: 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2026/1/10 18:32:26
現役不動産営業マン(宅建・二級建築士・FP資格あり)です。

結論としては無理です。
金具留めのサイディングでも取り合い位置によって一部釘施工も普通にありますし、保証期間が経過しているならどうしようもありません。

そして、HMが任意で対応してくれないなら弁護士に依頼して訴訟するしかありませんが、完全勝訴しても弁護士費用(100万円以上)は全額あなた負担になるので、完全に赤字案件です。

なので、結論としては無理という回答です。
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時: 2026/1/10 18:32:26

ご回答ありがとう!やはり、泣き寝入りしかないのですね…取り合いによって、釘のみの施工しか出来ない箇所もあると思いますが、下屋上は一直線で長さもあるので…
HMの対応の悪さは買ってからしか分からなく、本当に悲しい結果です。

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

売る

家を売りたい!と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

JavaScript license information