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Question

Q 80歳位のは老人と50代の無職ひきこもりニート（所謂8050問題）の家庭は定期的な収入は年金位しか無いですが、ある程度の資産を所有していても賃貸マンション借りる事は不可能でしょうか?

資産の中から中古マンションを買うしか方法は無いですか?不動産屋に相手にしてもらえない場合ある程度資産がある場合はUR都市機構が次の選択肢になりますか？それも難しい場合は都営住宅市営住宅しかありませんか?

質問日時： 2026/1/11 08:51:12 解決済み解決日時： 2026/1/15 16:05:37
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Answer 1 · 2026-01-15T16:05:37.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/1/15 16:05:37

賃貸マンションの入居審査では、年齢や収入状況が考慮されますが、資産がある場合は必ずしも不可能ではありません。以下の選択肢が考えられます。

・賃貸マンション：資産証明や保証会社の利用、複数年分の家賃前払いなどで審査が通る可能性があります。高齢者向け賃貸住宅も選択肢となります。

・中古マンション購入：資産があれば現金購入が可能で、月々の家賃負担がなくなるメリットがあります。ただし管理費や修繕積立金、固定資産税は必要です。

・UR賃貸住宅：礼金・仲介手数料・保証人が不要で、一定の資産があれば収入要件を満たせる場合があります。高齢者向けの制度もあります。

・公営住宅（都営・市営）：収入制限がありますが、高齢者世帯は優遇措置がある場合があります。

不動産会社によって対応が異なるため、複数の業者に相談することをお勧めします。また、各自治体の福祉窓口や住宅相談窓口で具体的なアドバイスを受けることも有効です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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Answer 2 · 2026-01-11T08:51:20.000+09:00

A 回答日時： 2026/1/11 08:51:20

80歳の高齢者と50代の無職の家庭では、年金が主な収入源であるため、賃貸マンションを借りるのは難しいことがあります。資産がある場合でも、民間の賃貸は高齢者に貸しにくい傾向があります。UR都市機構の賃貸は選択肢の一つですが、空きが少ないことが多いです。資産がある場合は相談してみる価値があります。最終的には、都営住宅や市営住宅が現実的な選択肢となることが考えられます。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1125214036
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1134662881
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14311277349
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14311278194

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