教えて！住まいの先生
Q 土地の名義変更について質問です。 夫の母親が亡くなり、夫へ土地の名義変更をしなければなりません。 義母は30年前に離婚していてそれからは独り身です。
両親（他界）、兄（他界）、妹、弟（長年行方不明）の4人兄弟。夫は一人っ子です。
離婚した相手（夫の父）は存命中で行方はほぼ不明ですが、生活保護の協力のお願いが何度か来たことがあります。
（義母は受取拒否として返送したような事を言っていました）
この場合の遺産分割協議とはどこ（誰）までになるのでしょうか。
離婚した相手（夫の父）は存命中で行方はほぼ不明ですが、生活保護の協力のお願いが何度か来たことがあります。
（義母は受取拒否として返送したような事を言っていました）
この場合の遺産分割協議とはどこ（誰）までになるのでしょうか。
質問日時：
2026/1/22 16:40:28
解決済み
解決日時：
2026/1/22 17:20:40
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 129 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/1/22 17:20:40
別れた元夫の生活保護の協力のお願いが何度か来てるとのこと。本当に離婚届け出てるんでしょうか？どっちみち亡くなられた方の出生からの戸籍謄本が必要なので、確実に離婚されてるか確認してください。
離婚した元配偶者には、相続権はありませぬ、一人っ子のあなたの夫だけが法定相続人です。戸籍等を取り寄せて、他に相続人のいない証として、法定相続人情報一覧図を取得すれば、遺産分割協議をする必要はありませぬ。協議する相手がいないってことが法務局で認定されてることになるからです。
離婚した元配偶者には、相続権はありませぬ、一人っ子のあなたの夫だけが法定相続人です。戸籍等を取り寄せて、他に相続人のいない証として、法定相続人情報一覧図を取得すれば、遺産分割協議をする必要はありませぬ。協議する相手がいないってことが法務局で認定されてることになるからです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/1/22 17:20:40
皆様有難う御座います。
どの回答もわかりやすく、やる気が出ました。
全員にベストアンサーしたいのですが、写真まで添付していただけた方を選ばせて頂きました。
皆様本当に有難う御座いました。
回答
A
回答日時：
2026/1/22 17:08:53
離婚して子供一人なら、お母様の兄弟は関係なく、あなたの旦那様が一人で遺産相続するので、分割協議は無し
土地の名義変更は、取り寄せ書類や書類作成提出枚数多く煩雑ではありますが、法務局の相談窓口へ行けば書類の雛形をくれたり、丁寧に書き方を教えてくれたり、どの書類をどこに取りに行けばいいかも教えてくれるので、パソコンが使えて印刷できれば、法務局に二、三度通って自分でも出来ます
司法書士に頼めば代わりにやってくれますが、名義変更自体にもお金がかかりますし、司法書士の手数料がそれなり高額だったので、私は自分でやりました
土地の名義変更は、取り寄せ書類や書類作成提出枚数多く煩雑ではありますが、法務局の相談窓口へ行けば書類の雛形をくれたり、丁寧に書き方を教えてくれたり、どの書類をどこに取りに行けばいいかも教えてくれるので、パソコンが使えて印刷できれば、法務局に二、三度通って自分でも出来ます
司法書士に頼めば代わりにやってくれますが、名義変更自体にもお金がかかりますし、司法書士の手数料がそれなり高額だったので、私は自分でやりました
A
回答日時：
2026/1/22 17:04:10
A
回答日時：
2026/1/22 16:59:21
A
回答日時：
2026/1/22 16:48:53
義母の子が、あなたの夫一人だけである場合、全ての遺産について夫が承継します。
子である夫が生存している限り、質問に掲げられている「両親（他界）、兄（他界）、妹、弟（長年行方不明）の4人兄弟」は相続人身分を有しません。
そうすると何らの遺産分割協議も要さず、単独で土地の相続登記が行えます。
子である夫が生存している限り、質問に掲げられている「両親（他界）、兄（他界）、妹、弟（長年行方不明）の4人兄弟」は相続人身分を有しません。
そうすると何らの遺産分割協議も要さず、単独で土地の相続登記が行えます。
A
回答日時：
2026/1/22 16:48:46
行方不明の方を含めて、ご主人の兄弟、死亡の場合はその子(甥姪)までとなります
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