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教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 新築一戸建ての購入の際の諸費用について教えてください地元の建築会社にて条件付き一戸建てを購入予定です

打ち合わせの前に諸費用の内訳がきたのですが、この項目でこの金額が妥当なのかお聞きしたいです

・銀行融資手数料約60万
・印紙代 2万
・登記費用約50万
・固定資産税（日割）約10万
・火災保険（10年分）約20万
・水道負担金 85,300円
・ローン事務手数料打ち合わせ手数料 22万

です
ローンはフラット35です

よろしくお願いします

質問日時： 2026/1/25 10:10:31 回答受付終了
回答数： 2 ｜閲覧数： 273 ｜お礼： 100枚
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A 回答日時： 2026/1/25 10:18:37

全体への回答ではないのですが、新築の火災保険は現在10年一括はできなくなっているかと思うのですが。何か契約縛りなのでしょうかね？5年毎に契約です。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

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A 回答日時： 2026/1/25 10:15:07

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

最後のローン事務手数料22万円は、自分で銀行探してすべての手続きを自分でできる自信ある不要です。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

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