教えて！住まいの先生
Q 土地売買について質問です。 田舎の使用してない土地（畑、原野）を 処分したいのですが 誰も 買ってくれないと 思います。 そこで 無償で 他人に譲った場合
贈与となり 贈与税が かかりますよね。？
一万円でも 価格付ければ 贈与税は かからないでしょうか。
また 究極の選択として いくらかお金を払って
貰ってもらう事になったら 何か税金が かかりますか？
田舎の土地 どうしたらいいのか 参考意見 おねがいします。
相続土地国庫帰属は 条件きびしそうです。
一万円でも 価格付ければ 贈与税は かからないでしょうか。
また 究極の選択として いくらかお金を払って
貰ってもらう事になったら 何か税金が かかりますか？
田舎の土地 どうしたらいいのか 参考意見 おねがいします。
相続土地国庫帰属は 条件きびしそうです。
回答
A
回答日時：
2026/2/14 19:10:13
本当に引き取り手が無い土地でしたら、無償でも贈与税はかからないです。
贈与税は受贈した側が払いますが。
お金を付けて引き取ってもらう、にしても、本当にその土地を処分することができなければ、贈与税はかからないですね。
贈与税は受贈した側が払いますが。
お金を付けて引き取ってもらう、にしても、本当にその土地を処分することができなければ、贈与税はかからないですね。
A
回答日時：
2026/2/14 15:23:20
どのくらい価値のある土地なのかが問題なので、市役所に行って台帳を調べてもらうと良いです。
1年間に110万円までの贈与なら非課税ですよ。
1年間に110万円までの贈与なら非課税ですよ。
A
回答日時：
2026/2/14 14:30:26
うちも相続で、同様な状態でした。
市か県に無償でと考えてもダメでした。
でも今、そういう土地を安価で手に入れて古民家風を建てたり、いろんな商売があるみたいです。
うちも二束三文でしたが、無事お引き取り頂きました。
ネットで調べるとそれなりに出てきますよ。
市か県に無償でと考えてもダメでした。
でも今、そういう土地を安価で手に入れて古民家風を建てたり、いろんな商売があるみたいです。
うちも二束三文でしたが、無事お引き取り頂きました。
ネットで調べるとそれなりに出てきますよ。
A
回答日時：
2026/2/14 14:29:40
土地は路線価が最低価格で贈与が発生するよ。
農地の売買は農振があると面倒だよね。
農地の売買は農振があると面倒だよね。
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