教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについて質問です。 関西エリアにて新築注文住宅を検討中です 家族構成は 30代前半夫婦 0歳と2歳の4人家族 世帯年収は約1000万
自分700万 妻時短勤務中で300万ほど
他にも副業で年間40万ほど収入があります。
妻の仕事の関係で2人の子供の保育園代は無料になってます。
金融資産は700万ほどで内現金は150万ほどです。
土地45坪程度で1500〜2000
建物を一条かアイ工務店にて建坪30ちょっとで2400〜3000
付帯工事や外構 諸経費込みで合計5000万に抑えたい。
このように考えてます。
自分の状況的に5000万円のローンが無謀なのかってのが知りたいのと、この条件で5000万に収まるか。
この2点をお聞きしたいです。
よろしくお願いします
他にも副業で年間40万ほど収入があります。
妻の仕事の関係で2人の子供の保育園代は無料になってます。
金融資産は700万ほどで内現金は150万ほどです。
土地45坪程度で1500〜2000
建物を一条かアイ工務店にて建坪30ちょっとで2400〜3000
付帯工事や外構 諸経費込みで合計5000万に抑えたい。
このように考えてます。
自分の状況的に5000万円のローンが無謀なのかってのが知りたいのと、この条件で5000万に収まるか。
この2点をお聞きしたいです。
よろしくお願いします
回答
A
回答日時：
2026/2/19 00:47:02
5000万ローンは今の状態ならたぶん通ります。
ただ、金利が最安ところかは微妙です。
ちょうど身内が家を買うので色々調べているのですが、45坪に二階建てで建てるとしたら5000万超えると思います。思った以上に物価高が響いてるようです。
ただ、金利が最安ところかは微妙です。
ちょうど身内が家を買うので色々調べているのですが、45坪に二階建てで建てるとしたら5000万超えると思います。思った以上に物価高が響いてるようです。
A
回答日時：
2026/2/18 23:30:44
5000万円のローンは問題ないと思います。
土地が1500万円なら5000万円に収まると思いますが2000万円だと内容によっては5000万円超えると思います。
土地が1500万円なら5000万円に収まると思いますが2000万円だと内容によっては5000万円超えると思います。
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