教えて！住まいの先生

年収が600でも手取りは500ほど。
で借金が550万と年の手取り以上がある。

毎年確実に働けるのであればいいが
けがをする、病気になる。
もちろんこれで傷病手当なるものはあるが
年の手取の8割になる。 さらに申請後2ヶ月くらいかかる。

まず手元に安全資産である現金。年齢がまだ35と若いが
辞めた時、首になった時、倒産した時から転職まで3年はかかるとみて
今の生活費の1～2年分は現金預貯金は必要。

何かあれば雇用保険や学資を解約・・・
これは考えないほうがいい。 無いものとして考える。
親からの支援・・・これもアテにしないほうがいい。


現金が3年分、年間300万の生活費として約300～600万。

これから家のローンをと考えたほうがいい。
その時には子供も高校～とさらに大きくなるので
食費、塾、学費・・・もっとかかります。
その時に再度家を買う。 と言うことを検討されたほうがいい。


持ち家＝家賃を払わなくてもいい。ですが
年間で固定資産税が発生します。 その額でも年間10万はかかります。
また中古なので 水回り、屋根。ここら辺の修繕も必要です。
お風呂、トイレ、キッチン。これだけでも500万。
屋根も放置しとけば雨漏りがします。 これでも数百万。

なので 家を買う＝安心でもない。

家電製品、自動車。 ましてや 田舎とのことであれば車は必須なので
今は貯金に専念したほうがいい。

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