教えて!住まいの先生
Q 帰宅したら市役所から固定資産税の通知書が届いていました。 封筒を開けたら、金額10万円と書かれていました。 これは高い方ですか。 昨年 親の不動産を相続しました。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2026/4/9 19:54:59
年間10万円は「一般的」な金額です。
一戸建ての平均的な固定資産税は年間10〜15万円ほどなので、高くはありません。
相場内: 月換算で約8,300円。標準的な住宅の範囲内です。
内訳: 土地の減税特例(6分の1)が適用された後の金額だと思われます。
支払い: 年4回に分けて払うのが一般的です。
「親から引き継いだ不動産を維持するコスト」としては、ごく標準的な負担額といえます。
一戸建ての平均的な固定資産税は年間10〜15万円ほどなので、高くはありません。
相場内: 月換算で約8,300円。標準的な住宅の範囲内です。
内訳: 土地の減税特例(6分の1)が適用された後の金額だと思われます。
支払い: 年4回に分けて払うのが一般的です。
「親から引き継いだ不動産を維持するコスト」としては、ごく標準的な負担額といえます。
質問した人からのコメント
回答日時: 2026/4/9 19:54:59
ありがとうございました。
回答
A
回答日時:
2026/4/4 15:03:36
安いと思います。(個人の感覚)
親と住んでいた家は築50年オーバーなので質問者さんと同じく10万円程度ですが、別途2件の不動産があるのでかなりの額で〇にそうです。
親と住んでいた家は築50年オーバーなので質問者さんと同じく10万円程度ですが、別途2件の不動産があるのでかなりの額で〇にそうです。
A
回答日時:
2026/4/4 14:56:26
やっす、俺は85万円きたぜ。21万円の4回払いにするかな。
A
回答日時:
2026/4/2 21:33:56
所有物件の土地評価価格、広さ、上物(建物)の年数…等々の条件により変わってきます。
なので、一概に高いか安いかとの判断力は難しいですが。。。
うちよりは安いです。
ギリ都内、60坪程、上物木造築60年…で、昨年は13万5千円でした。
ちなみに、分割か一括かが選べます。
一括にしても割引はなかったような。。
なので、一概に高いか安いかとの判断力は難しいですが。。。
うちよりは安いです。
ギリ都内、60坪程、上物木造築60年…で、昨年は13万5千円でした。
ちなみに、分割か一括かが選べます。
一括にしても割引はなかったような。。
A
回答日時:
2026/4/2 20:39:59
安い!
A
回答日時:
2026/4/2 20:30:52
何にせよ、驚く金額ではありません
A
回答日時:
2026/4/2 20:02:28
固定資産税の金額が高いかどうかは、相続した不動産の評価額や地域の相場によります。固定資産税は不動産の評価額に基づいて計算され、地域や不動産の種類によって異なります。一般的に、固定資産税評価額は時価より低く設定されることが多いですが、具体的な評価額や税額が適正かどうかは、市町村の固定資産税課で確認することをお勧めします。また、相続した不動産の評価額が高い場合、固定資産税も高くなる傾向があります。
参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11263181581
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13318999838
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14304313189
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14317852759
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14320885609
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11263181581
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13318999838
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14304313189
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14317852759
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14320885609
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