教えて！住まいの先生

Q 免震のマンションも船酔いみたいになりますか？最近耐震のマンションに引越しましたが先ほどの地震では回りながら揺れてる感じで、その後は船の上の様にゆーらゆーらして酔いました。

最近のマンションは免震構造みたいですがどんな感じに揺れるんでしょうか？

質問日時： 2026/4/20 21:03:18 回答受付終了
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A 回答日時： 2026/4/21 09:13:03

☆、質問とする件で、建築基準法で求める最低建物の構造安全基準は、
耐震剛構造が基本であり一定範囲内で、自沈はしないが揺れますよ。
但し、改良杭打ちより岩盤に直接基礎では、建物が揺れは少ないです。

また、質問のような昨今の高級マンション？区分建物の共同住宅では、
基礎に免振装置や基礎上部の柱や梁材に免振装置を設置した建物では、
大地震では、建物は地震の揺れが吸収しやや感じる程度とはなります。

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A 回答日時： 2026/4/20 21:43:22

免震のマンションも船酔いみたいになりますか？
⇒はい、耐震構造マンションはガタガタ揺れますが、免震マンションは免震装置とダンパーが大変形する事により地震エネルギーを吸収するので、ゆっくり揺れます。
まさに船酔いみたいな感じです。耐震構造は逆三角形の変形状態(上階ほど変形が大)ですが、免震構造は建物全体が平行移動します。

最近耐震のマンションに引越しましたが先ほどの地震では回りながら揺れてる感じで、その後は船の上の様にゆーらゆーらして酔いました。
⇒ 耐震構造でも建物によって全然性能が違うし、地震波の方向や周期によっても揺れ方が全然違うので、はあ、そうですかとしか言えません。

最近のマンションは免震構造みたいですがどんな感じに揺れるんでしょうか？
⇒全部免震構造ではありませんよ。全体の5%もないでしょう。
揺れ方は先程申し上げたとおり。