教えて！住まいの先生

Q 賃貸の退去費用についてです。今年で築32年の2DKアパートに11年前から入居しています。

11年の間に子供も産まれ、落書きしてしまったりシールを貼ってしまったりで壁紙は全部張替えの必要があります。
床は古いフローリングの上に薄いフローリング板を貼ってあったのですがテーブルを動かす時に割れてしまいました。
あとは酔った旦那がぶつかって空けた穴が2ヶ所、子供が突撃して破れたドア…
窓を空けた状態で重たい椅子を倒してしまい、2枚抜きで割ってしまったすりガラスの窓…

退去費用だけで100万円以上かかりそうだと思っているのですが、退去費用って分割出来ますか？

質問日時： 2026/4/23 18:49:05 解決済み解決日時： 2026/4/24 07:17:58
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/4/24 07:17:58

敷金礼金を幾ら収めておられるかによりますが古めのアパートなので多少の綻びは仕方ない気はする。ずっと家賃払っておられていた訳ですし。
分割する程かかるかな明日でも早く電話して査定されてから掛け合ってください。ずっと家賃払われて来たなら多少聞いて頂けると思います。顕著で何よりな気はします。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2026/4/24 07:17:58

回答ありがとうございました！
まだ何も決まってないのに色々心配するだけ無駄ですね！
査定してもらって金額見てから考えます！

回答

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A 回答日時： 2026/4/24 05:47:38

基本的に退去時の費用は敷金から精算され残りを一括精算です
フローリングの傷や畳の色あせ、経年劣化による破損等は支払う義務がありません。穴や落書き等は個人弁償なので1度契約書見て下さい。見積もりは管理会社に聞いたほうが良いですよ。通常壁紙なんて全て張り替えても8万程度ですから
そんなに費用はかからないと思います