教えて！住まいの先生
Q 固定資産税について質問です。
今年1月末に譲渡済みで不動産屋さんから3/31までの固定資産税の日割り計算での金額をもらいました。今日今年度の固定資産税通知書が来たので、４月から12月までの固定資産税を支払ってもらえるのか不動産屋さんに聞くと、それは昨年度の分なのでこちらが払うのだ、と言われました。
色々調べましたが、固定資産税は今年1/1〜12/31分までなのでは？
不動産売買は違う、と言われたのですがどうなんでしょうか？
ちなみに公租、公費分担の起算日はR7.4/1です。
色々調べましたが、固定資産税は今年1/1〜12/31分までなのでは？
不動産売買は違う、と言われたのですがどうなんでしょうか？
ちなみに公租、公費分担の起算日はR7.4/1です。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/5/11 19:03:14
固定資産税の通知書は1月1日時点の所有者宛に通知されます。
相手から既に4月~12月分の精算額を受領していれば、自分は1~3月分を負担するので、自分の負担分を通知書で支払すると思います。
固定資産税は3年毎の見直しで、昨年見直しあり、今年は昨年の税額と同額の筈なので、昨年の税額で精算されていても良いと思います。
相手から既に4月~12月分の精算額を受領していれば、自分は1~3月分を負担するので、自分の負担分を通知書で支払すると思います。
固定資産税は3年毎の見直しで、昨年見直しあり、今年は昨年の税額と同額の筈なので、昨年の税額で精算されていても良いと思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/5/11 19:03:14
ありがとうございます。そうですよね、本来譲渡済みなんだから４月から12月分は買い手さんが支払うものですよね。
不動産売買は違う!と不動産屋さんが言い張ります、こちらの話をバカにしたように遮ります。泣き寝入りになるのでしょうか、納得いかないです。
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