教えて！住まいの先生
Q 隣人トラブルに関して。 戸建に住んでおり、お隣の賃貸の戸建から私の敷地にまで水漏れしてます。
昨年11月に管理会社に対応をお願いしましたが。その後連絡なし、水漏れも隣の方がお風呂にはいると私の駐車場がが水浸しになるほど水が漏れます。
隣の方とは子供にゴミを投げ込まれたり、家、車にサッカーボールを当てられたり何度か直接クレームを入れました。
夜も母親の怒鳴り声が毎日聞こえ、テレビをつけていても聞こえるほどです。夜間は母親は彼氏？と思われる方と毎日車内デートしており、23時頃解散するときも車のドアを閉める音が響き5.6回バンバン！と音がします。
時間を考えてほしい。と伝えても変わらず、管理会社に電話をしたらかかりませんでした。
着信拒否？されたのかな。と思いその後放置してますが毎日すぎて、5ヶ月の子供もおり、寝てもその音で起きてしまうこともあり、イライラしてしまいます。
管理会社が対応してくれない場合どうすればいいのでしょうか。
隣の方とは子供にゴミを投げ込まれたり、家、車にサッカーボールを当てられたり何度か直接クレームを入れました。
夜も母親の怒鳴り声が毎日聞こえ、テレビをつけていても聞こえるほどです。夜間は母親は彼氏？と思われる方と毎日車内デートしており、23時頃解散するときも車のドアを閉める音が響き5.6回バンバン！と音がします。
時間を考えてほしい。と伝えても変わらず、管理会社に電話をしたらかかりませんでした。
着信拒否？されたのかな。と思いその後放置してますが毎日すぎて、5ヶ月の子供もおり、寝てもその音で起きてしまうこともあり、イライラしてしまいます。
管理会社が対応してくれない場合どうすればいいのでしょうか。
回答
A
回答日時：
2026/5/13 05:26:28
皆さん賃貸契約をご理解してないです。
大家や管理会社に入居者の生活指導の義務も権利もありません。
プライバシーの侵害で訴えられる事さえあります。
あなたは隣人に平穏な生活を侵害された被害者です。
当たり前ですが、あなたには隣人を訴える権利があります。
弁護士に依頼して下さい。
水漏れに関してですが、あなたが敷地をブロック塀で囲えば済む話では？
隣の敷地が水浸しになるだけです。
こちらも、あなたの権利が侵害されてますので訴えてもいいとは思います。
大家や管理会社に入居者の生活指導の義務も権利もありません。
プライバシーの侵害で訴えられる事さえあります。
あなたは隣人に平穏な生活を侵害された被害者です。
当たり前ですが、あなたには隣人を訴える権利があります。
弁護士に依頼して下さい。
水漏れに関してですが、あなたが敷地をブロック塀で囲えば済む話では？
隣の敷地が水浸しになるだけです。
こちらも、あなたの権利が侵害されてますので訴えてもいいとは思います。
A
回答日時：
2026/5/13 04:42:51
A
回答日時：
2026/5/13 01:09:02
ちょっと前提がわからなかったのでお聞きしたいです。
管理会社が対応してくれないとのことですけど、どの管理会社さんにお願いした感じですか？そのお隣の戸建の管理会社さん？あとあなたのお家はあなたが建てた家？それともあなたの家も賃貸戸建？あなたの家も賃貸戸建な場合、管理会社はお隣の戸建と同じ管理会社？それとも別の管理会社？
もしもの話ですけどあなたのとこも賃貸だったとしてお隣の戸建の管理会社とあなたのとこの管理会社が別の管理会社なのにあなたのとこの管理会社に対応お願いしてるとしたら対応なかなかしないだろうと思いまして。
管理会社が対応してくれないとのことですけど、どの管理会社さんにお願いした感じですか？そのお隣の戸建の管理会社さん？あとあなたのお家はあなたが建てた家？それともあなたの家も賃貸戸建？あなたの家も賃貸戸建な場合、管理会社はお隣の戸建と同じ管理会社？それとも別の管理会社？
もしもの話ですけどあなたのとこも賃貸だったとしてお隣の戸建の管理会社とあなたのとこの管理会社が別の管理会社なのにあなたのとこの管理会社に対応お願いしてるとしたら対応なかなかしないだろうと思いまして。
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