教えて！住まいの先生

2010年代前半建築の鉄筋コンクリートマンションを中古で購入しましたが、上階からの足音や物音が響きまくり非常にストレスで、購入を後悔してます。

タカラレーベン販売の物件です。
3階建（レジデンス部分）の2階部分。
二重床二重天井、LL45等級床材、スラブ厚180mm。

購入当時、賃貸物件で上からの足音がストレスだったため、現在の部屋の売主（当時の住人）に足音はどうか確認したところ「気にならない」との返答があったので、購入しました。
まあそれを素直に信じた自分がバカでしたが。

上には子供はいないので大人の足音ですが、一日中、朝昼晩、夜中を除きずっと響いてきます。
先方には2回、お願いという形でスリッパの着用などについて手紙を投函しましたが、まだ気になる状況です。
管理会社は、当事者間でどうにかしろというスタンスです。
理事会は全体向けの貼り紙だけ貼ってくれました。

・この物件の構造は一般的に、上からの音が響きやすい構造なのでしょうか。現在の新築マンションと比べると劣りますか？

・分譲マンションで四六時中、上から足音物音が響くというのはよくあることですか？

・タワー棟とレジデンス棟で、レジデンスの方が響きやすいなどあるのでしょうか。

・天井からの音を紛らわすために、天井に直接くっつくように設置されているハンガーラック？にスピーカーを設置して音楽を流していますが（常識的な音量）、上の階や、下、隣に響いたりしますか？

・物件の価格と防音性は比例しますか？

・直接お願いして改善されない以上、もうどうしようもないですよね？

よろしくお願いします。