教えて！住まいの先生
Q 分譲の戸建住宅購入に悩んでいます。 夫婦共働きで子供はいません。 将来的に2人欲しいと思っています。
私の職場が大宮から2駅、旦那の職場が船橋でその中間あたりの越谷・野田・松戸あたりで探していました。
町の治安・利便性は越谷の方がいいのですが、地盤が緩く水害もあり、私達が買える地域の物件はかなりの軟弱地盤で断念しました。強力な地盤改良はしてあったのですが、物件の地盤調査書を見たところ許容できる弱さではなく…。
また松戸は地盤はいいのですが、治安や外国人に不安があります。松戸でも市境あたりの閑静な住宅街にしようと物件を決めました。町の雰囲気も良かったのですが、外国人の多さと松戸のイメージがどうしても頭をちらつきます。
野田も探しましたが、そもそも分譲住宅が少なく希望の物件がありませんでした。
ナフサ等の値上げの心配もあり、注文は買えない、値上げ前に買いたいねという話になっています。
浦和・流山は金額が高すぎて買えず、川口は最近の外国人事情を懸念して避けています。
今買うなら地盤か治安かどちらかを取るしかないと分かっているのですが、モヤモヤと悩んでいます。
今のところ松戸の物件を買う方向になっています。
みなさんならどちらを優先させますか。
また松戸の住宅街に住んでいる方がいらっしゃったら治安についてお聞きしたいです。
宜しくお願い致します。
質問日時：
2026/5/25 08:21:13
解決済み
解決日時：
2026/5/28 22:58:49
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/5/28 22:58:49
川口市民です。
浦和美園ってご存じですか？
築浅な街です。
車が無いと不便かもしれませんがお勧めです。
学校も最近新設されましたし、イオン等の店もそこそこ有ります。
一応政令指定都市ですから、災害時等も割としっかり対応してくれます。
当然、地盤がいい所の方が良いですが、そんなこと言ったら荒川区や江戸川区や江東区等々は人は住めなくなってしまいます。
うちは川口の低地部ですが、地震が来る前提で地震保険に入ってます。
回答
A
回答日時：
2026/5/27 07:58:04
松戸は中国人によるトラブルが多いので、私なら避けます。
私の知人も同じ地域で悩んでましたが、住みやすさと価格のバランスで越谷市に買う人が多いです。
https://matomedane.jp/page/186033#
https://www.fnn.jp/articles/-/613124?display=full
A
回答日時：
2026/5/25 18:30:37
2人目が双子ちゃんの可能性も否定できませんので、まずは家族構成確定が優先な気がします。
男の子三人なら子供部屋3部屋必要になりますし、女の子3人ならトイレと朝の洗面所争奪戦争が発生します。
また、妊活してもお子さんに恵まれない可能性もゼロではないです。
更に出産に伴う健康問題次第では専業主婦にならざるを得ないケースも考えられます。
で、それらを見越して先に家を買えるか?って話です。
ホルムズ海峡封鎖もいずれ解消しますから、目先のナフサ不足に惑わされないほうがよいかと思います。
A
回答日時：
2026/5/25 08:24:16
地盤です。
この先どんな大地震があるのかわかりません。
地盤が軟弱だと、
毎日怯えて暮らすことになります。
住めば治安はあまり気にならなくなると思います。
子供は授かれるかどうかの検査を、
夫婦で検査した方が良いかと思います。
できない可能性もあるので。
住宅購入の前にやるべきかと存じます。
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