教えて！住まいの先生
Q 住宅展示場にやってくるファミリー100組いたら見込み客18組、そこからクロージングにもっていき、成約、フラット35、月のノルマ2棟。檜の四寸。敷地100坪。
数年後、芝生の上でバーベキューとかやるのが小さな幸せ、
住宅、教育、車の、ローン3本柱を背負って、60才まで身を粉にして働く。
途中妻は、パートに出るがそこで、不倫に陥いる。
嫌気をさしたころ、両親の介護が重くのしかかる。
町内会のでは、こきつかわれ、休日はなくなる。
戸建ての維持管理費は高い。
夢のマイホームのハズが、、
と、こんな仮説をたてました。
似たようなケースありますか？w
住宅、教育、車の、ローン3本柱を背負って、60才まで身を粉にして働く。
途中妻は、パートに出るがそこで、不倫に陥いる。
嫌気をさしたころ、両親の介護が重くのしかかる。
町内会のでは、こきつかわれ、休日はなくなる。
戸建ての維持管理費は高い。
夢のマイホームのハズが、、
と、こんな仮説をたてました。
似たようなケースありますか？w
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/6/13 20:42:47
敷地が100坪でも、BBQは煙や騒音が出るので
住宅地では、警察に通報されやすいです。
子供のプールやキャンプごっこ、道路族も。
なので、家と家が離れてる土地を買ったほうがいいです。
あと、妻がパートに出ても不倫しない場合も
多いです。男は不倫しても。
町内会も組長が回って来なきゃ、年会費を出す程度で
10年以上回って来ない地域もあるし。
親も、急〇やほんの数か月しか入院しない
場合もあります。
戸建ての維持管理費は、マンションに比べたら
かからないです。
（駐車場代なし、管理費、修繕費なしで
マンションだと、5万以上毎月取られたりしますし）
固定資産税と何十年かに1回のリフォーム代はかかります。
住宅地では、警察に通報されやすいです。
子供のプールやキャンプごっこ、道路族も。
なので、家と家が離れてる土地を買ったほうがいいです。
あと、妻がパートに出ても不倫しない場合も
多いです。男は不倫しても。
町内会も組長が回って来なきゃ、年会費を出す程度で
10年以上回って来ない地域もあるし。
親も、急〇やほんの数か月しか入院しない
場合もあります。
戸建ての維持管理費は、マンションに比べたら
かからないです。
（駐車場代なし、管理費、修繕費なしで
マンションだと、5万以上毎月取られたりしますし）
固定資産税と何十年かに1回のリフォーム代はかかります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/6/13 20:42:47
ありがとうございました
回答
A
回答日時：
2026/6/5 12:56:56
そういうことより今は金利の上昇でのローン破綻。
5000万円を35年変動金利0.5%で借りたら、月の返済額は129,792円 で総返済額は54,512,740円ですが、2%になっただけで月165,631円で総返済額69,564,969円。
今は固定金利4.8パーセントも出てきていて、これだと月246,002円、総額103,320,666円で倍以上です。
「こんなはずじゃなかった」となるかもしれません。
それにもかかわらずペアローンで借りれるだけ借りて分不相応な家を建てる人が多い現状です。
仮になんとか完済しても、木造住宅の寿命って40年くらいです。
ローン返済が精一杯で２軒目の家のための資金を貯蓄できてなかったらその先はどうなるでしょうか。
5000万円を35年変動金利0.5%で借りたら、月の返済額は129,792円 で総返済額は54,512,740円ですが、2%になっただけで月165,631円で総返済額69,564,969円。
今は固定金利4.8パーセントも出てきていて、これだと月246,002円、総額103,320,666円で倍以上です。
「こんなはずじゃなかった」となるかもしれません。
それにもかかわらずペアローンで借りれるだけ借りて分不相応な家を建てる人が多い現状です。
仮になんとか完済しても、木造住宅の寿命って40年くらいです。
ローン返済が精一杯で２軒目の家のための資金を貯蓄できてなかったらその先はどうなるでしょうか。
A
回答日時：
2026/6/4 10:54:56
その仮説の続きをたててみました。
両親は他界。妻とは熟年離婚。人付き合いもなくなり町内会が唯一の人の繋がりに。
ある日間にバイトに押し入られ、暴行された挙句惨殺される。
気が付くと、見知らぬ若い夫婦の笑顔が。自分の手を見ると赤ん坊の手になっている。
ステータス画面を呼び出すと、目の前にステータスが表示され、子供なのに全スキルがSランク表示に。
そうかコレが異世界転生ってやつか。妙に納得した俺は、異世界で新たな人生を歩み始める。
彼が後に「至高王」と呼ばれる存在になるとを、この時誰も知る由もなかった。
似たようなケース多いです。
いわるゆる「なろう系」と呼ばれる人たちです。
両親は他界。妻とは熟年離婚。人付き合いもなくなり町内会が唯一の人の繋がりに。
ある日間にバイトに押し入られ、暴行された挙句惨殺される。
気が付くと、見知らぬ若い夫婦の笑顔が。自分の手を見ると赤ん坊の手になっている。
ステータス画面を呼び出すと、目の前にステータスが表示され、子供なのに全スキルがSランク表示に。
そうかコレが異世界転生ってやつか。妙に納得した俺は、異世界で新たな人生を歩み始める。
彼が後に「至高王」と呼ばれる存在になるとを、この時誰も知る由もなかった。
似たようなケース多いです。
いわるゆる「なろう系」と呼ばれる人たちです。
A
回答日時：
2026/6/4 06:59:58
私の知っている限りありません。
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