教えて！住まいの先生

その中の地元の不動産屋に経緯を話しました。どこも買取不可で負動産かも知れない、仲介手数料だけ買主負担で、もう0円でも手放したいと話しました。そしたら知り合いを紹介してもらい、内見を済ませ、買いたいです10万円なら払えると言われました。
仲介手数料33万円なので、自分が23万円負担です。
解体しないと手放せないと思ってたので、ラッキーと思い、契約書を作成してもらいました。
このタイミングで、買取不可だったカチタスから電話が来て、このたび仲介業務を始めた、あなたの家は150万円くらいが掲載する適正価格だと言われました。おそらく150万円というと土地値と同額ぐらいです。
確かに、リノベーション需要とかあるし、本格的には仲介を依頼してないから、もしかして10万円だと勿体ない気がしてきましたが、もう契約書も作成済みの段階です。
といっても、150万円−仲介手数料33万円、更に残置物処分渡しなので50万円かかると思います。なので実際は80万円ほどになります。
150万円で3ヶ月くらい掲載してもらいたいですが、現在の10万円で買いたい希望者が離れていかないか不安です。
どうしたら良いでしょうか？