教えて！住まいの先生

Q D-roomの賃貸審査についての質問です。夫婦子供1人で家賃16万円の賃貸の審査に落ちてしまいました。世帯年収は650程です。

不動産にもそのくらいあれば16万は審査通ると思いますと言われました。しかし、旦那が契約者で落ちてしまい、私に契約者を変更して再審査できることになりました。旦那も私も滞納歴なしなため、やはり年収で落ちてしまったのでしょうか？旦那は派遣会社に正社員として入社しているため、それで派遣に見なされたかもしれません...。私に契約者変更できたということは、世帯年収は関係なかったということですか？また、私は正社員だけど旦那より年収が低く、勤続年数も1年くらいです。この場合審査通りますか？そもそも世帯年収で見てくれるんですか？；；

質問日時： 2026/8/24 19:10:35 解決済み解決日時： 2026/8/27 12:03:27
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A 回答日時： 2026/8/27 12:03:27

家を買うための住宅ローンなら収入合算して審査受けて組めるローンとかありますけど、賃貸だとD-roomに限らず世帯年収で審査してくれるところって中々ないです！で、大体の賃貸が契約者さん単独の年収で審査をしますから、派遣会社に正社員として入社しているために派遣に見なされたとかでなく単独での年収のせいで引っかかってしまった気がします。なので審査を通るためには夫さんだけやあなただけの収入だけで無理なく支払える家賃滞の物件を検討するような方向性を見直す必要性があるかもしれないですね！なお、不動産屋さんは審査通ると思いますよっておっしゃってたようですけど、ちょっと見立てが違ってた感じがしますね。