教えて！住まいの先生
Q 建てた注文住宅について 先日以前から発注していた注文住宅が立ちました。 設計に際したポイントはユーティリティ性となり、間取りを実質9LDKに割りました。 ◾️仕様 土地: 130平米
建物: 103平米
◾️間取り
1F: 3部屋(各4.5畳)+1畳テレワークスペース+4畳納戸(臨時でファミクロ使用中)
※3部屋内1部屋は第二玄関や来客トイレのある廊下スペース(居住エリアとは鍵付き扉で隔てた)につながる店舗用。
2F: 14畳リビング+2畳納戸+主寝室5畳+第二寝室4.5畳
3F: 6畳(高さ140cm)
実際入居して、各部屋で目的を分けやすく、非常に使いやすいと思ってます。
ただし一般的には1Fリビングと2F三部屋、、などが多いと思い、前述の自宅の間取りは普通やらない理由？があるのではないかと考えております。
思い浮かぶデメリットがあれば、教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。
回答
A
回答日時：
2026/8/27 21:38:32
うちとほぼ同じ床面積で9LDKですか？
うちは2LDKです。
個人ロッカールームみたいなお家ですね。
入居者が納得しているならそれが最高でしょう。
A
回答日時：
2026/8/26 10:15:26
全館空調で無ければ 各部屋の室温調整に個別エアコンが多数必要な事
はデメリットかな
A
回答日時：
2026/8/26 08:54:10
９LDKと有りますが、キッチン・浴室記載無いです、銭湯に行くとしても、一軒家としては不便だと思います。3階部6畳は居室とは言えません。トイレ1個所は不便です。一般的住居では無いと思いますが、実際入居され、満足なら個別住宅としては問題無いと思います。
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