教えて！住まいの先生

福岡銀行は不動産会社さんがとりあえずここは早く答えがでるからと言われてしました。 福岡銀行からは仮審査が通りました。 ですが、不動産屋から早めに契約を進めるために福岡銀行がいいと言われました。 また、福岡銀行はローンが1．2％、sbi新生銀行は９月から1．19%に上がったから福銀とあまり変わらないとも言われました。 ですがネットであとから調べるとsbi新生銀行の金利は1.080%と書かれてました。 ちなみに変動金利で考えてます。 それと、2週間以内に住民票の移動もお願いされました。 そして住民票と印鑑証明書がほしいとも言われました。 ですが、現在私は職場で家賃補助をいただいてます。 会社にも言わなくちゃいけないですよね？ あと引っ越してないのに住民票の移動はしてもいいのでしょうか？ それからオプション工場のことでも聞きたいです。 カーテンレールや網戸、テレビアンテナ、トイレに手洗い場などを考えています。 調べたらオプション工事だけしてくれる会社もありました。 不動産や売主経由の人より自分で探した方が安いですよね？ あと、私は犬を飼ってるのでフロアにはタイルマットを敷く予定で、フロアコーティングはいらないと言ったのですが、不動産会社は勧めてきます。 本当に必要ですか？