教えて！住まいの先生
Q 不動産業者の方がいらっしゃれば教えてください。この度、戸建て住宅を売却します。
昔の事過ぎて覚えていない修繕履歴(工事明細書も残っていない)は、物件状況報告書に書き忘れた場合、後から買主から契約不適合責任を問われますか？それとも、物件状況報告書には不明と書いていれは、契約不適合責任免責になりますか？
補足
補足します。 昔の修繕履歴を、契約時には忘れていたけれど、売却後に買主から言われて思い出した場合はどうなりますか？知っていたのに告知しなかったとみなされますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/9/11 07:46:49
事項報告書は知りうる限りです、これを覆すことはなかなか困難です
なぜなら多くは買主も内覧で見るからです
見て気づいていないのに、こちらも気づかないのは当然と言えば当然
不適合の免責を条件にしとけば大丈夫
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/9/11 07:46:49
ありがとうございました！
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
友だち追加する
