教えて！住まいの先生

始めまして。青森県の宅地建物取引業者の者です。 まず、"他室との関係もあり"と言う部分に関しては説明が足りないような気がします。 あなたの賃料を上げるに関して充分な説明とは言えないと思います。 そもそも、あなたが他の部屋よりも2,000円安く借りる事ができたと言う経緯は何が起因していたのでしょうね。私はこのようなケースに面した経験がありません。逆のケースはあります。『隣の部屋って、僕よりも3,000円安いですよね。僕の家賃も安くして下さいよ。』とか。 なので、あなたのご相談のケースは珍しいケースだと言っても過言ではないと思います。今の日本は不況一色な訳ですし。 賃料改訂の根拠として、他の部屋との公平感を取り戻す為の値上げと言うケースは考えられません。 私が思う値上げの正当な自由としては次のケースが考えられます。 1)何らかの事情で固定資産税が上がった ※土地の評価が高くなったとか 2)各居室に、何らかの設備を増設した ※ホームセキュリティを設置したとか 3)その他、物件に何らかの付加価値を設置した ※駐車場にカーポートを設置したとか なので、ある程度抵抗しても良いかとは思いますよ。 たかが2,000円と言う方もいるかとは思いますが、『他室との関係もあり．．．』では、値上げの正当事由としてはあまりにも説得力がないと私は思います。 なので、正当な事由と言うモノを問いただして見てはいかがでしょうか。違う理由を聞けるかも知れませんし。